Residents
601
Last year: 2025
Mr Van Roijenstraat 9
9959PN Onderdendam • Groningen
Sold
€ 230.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.450
2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 236.450
Purchase price /m²: € 2.017
Photo Gallery
Description
Het mooie Groningse dorp Onderdendam ligt op een belangrijk kruispunt van wegen en wateren en was daardoor eeuwenlang een belangrijke centrumplaats. Het pittoreske dorp heeft veel historische gebouwen, waaronder diverse molens en een beschermd dorpsgezicht. Kwalitatief goede horeca, een gezellig buurthuis, de jachthaven en verenigingen maken het dorpsleven van Onderdendam extra aantrekkelijk. Net als in vroegere tijden is de ligging gunstig. Binnen een half uur sta je op de Grote Markt van Groningen of kijk je juist uit over de Waddenzee. De nabijgelegen dorpen Bedum en Winsum hebben een groot aanbod aan voorzieningen. Midden in het dorp ligt de Mr van Roijenstraat. Een rustige straat met veelal woningen uit de naoorlogse periode. Ook deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in de late jaren vijftig waarbij gebruik werd gemaakt van de warmrode Groninger baksteen die toen populair was. Ook diverse andere stijlvolle elementen uit de bouwperiode herinneren aan die tijd. Dankzij het grote perceel is er veel ruimte rondom de woning. De diepe voortuin geeft afstand tot de rustige straat en op de lange oprit kunnen meerdere auto’s staan. Ook in de diepe achtertuin is zeer veel ruimte, zelfs nadat er een flinke uitbouw gerealiseerd werd. Deze uitbouw maakt de woning levensloopbestendig of geschikt voor mensen met een bewegingsbeperking vanwege de gelijkvloerse badkamer en slaapkamer die hier gecreëerd werden. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De woonkamer en leefkeuken met houtkachel zijn met elkaar verbonden in een L-vorm en vormen samen het sfeervolle hart van de woning. Hier komt iedereen samen om lekker tv te kijken of een spelletje te doen aan de grote keukentafel. In de zomermaanden is het overdekte terras in de tuin juist een fijne verzamelplek. Deze woning biedt een mooie kans voor de handige klusser. Het huis verkeert in eenvoudige staat en vraagt om wat liefde en aandacht, maar heeft alle potentie om te worden omgetoverd tot een fijn thuis. Met wat modernisering en persoonlijke touches maak je hier een plek die helemaal naar eigen smaak is ingericht. Ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Ben jij enthousiast geworden en benieuwd hoe deze woning past in jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan de Mr Van Roijenstraat 9 in Onderdendam! Notaris keuze is Notariskantoor Huitsing & Poort te Middelstum. Deze notaris zal de transportakte opmaken. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 230.000
Cost of copper (estimated): € 6.450
2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 236.450
2,78%
Yearly
%
€ 11.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 230.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 527 m²
- Content
- 601 m³
- Other enclosed space
- 47 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 248 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Zie akte
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 28-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Onderdendam
Discover where agents are active in Onderdendam
Residential and neighborhood statistics in Onderdendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Onderdendam. In 2025 were there 601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.420.
Average WOZ
EUR 317.420
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.026
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 589 |
| 2022 | 594 |
| 2023 | 576 |
| 2024 | 600 |
| 2025 | 601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.556 |
| 2022 | EUR 244.699 |
| 2023 | EUR 284.736 |
| 2024 | EUR 293.811 |
| 2025 | EUR 317.420 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 144
0-15: 87
15-25: 55
25-45: 135
45-65: 181
Education level
Hoger
117
Praktisch
106
Middelbaar
238
Origin of residents (2025)
Europa
24
Nederland
553
Buiten Europa
23
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
33
Appartementen
6
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
151
Twee-onder-één-kap woningen
58
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
5
2020 en later
10
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
121
Label D
43
Label C
37
Label F
23
Label A
21
Label B
15
Label E
15
Label A+
7
Label A+++
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.626 | 2.734 |
| 2021 | 1.855 | 2.858 |
| 2022 | 1.534 | 2.878 |
| 2023 | 1.234 | 2.640 |
| 2024 | 1.188 | 2.834 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 852 • Electricity: 1.663
Huurwoning
Gas: 1.136 • Electricity: 2.094
Koopwoning
Gas: 1.262 • Electricity: 2.779
Appartement
Gas: 1.429 • Electricity: 2.357
Tussenwoning
Gas: 794 • Electricity: 1.421
Vrijstaande woning
Gas: 1.311 • Electricity: 2.952
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 936 • Electricity: 1.822
Business activity in Onderdendam (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Total number of company establishments: 88
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Onderdendam.
Frequently asked questions about living in Onderdendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Onderdendam?
Onderdendam telt in 2025 ongeveer 601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam is in 2025 circa € 317.420.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam ligt rond € 31.026 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Onderdendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Onderdendam?
In Onderdendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.
Meer houses in Onderdendam
View more homes in this location.
-
- Available
Boterdiep Oz 2
9959PM Onderdendam
€ 649.000 k.k.
€ 2.565/m²
Save as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- 2820 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Middelstumerweg 17
9959TC Onderdendam
€ 285.000 k.k.
€ 2.522/m²
Save as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bedumerweg 21
9959PE Onderdendam
€ 284.900 k.k.
€ 3.903/m²
DSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Warffumerweg 35
9959TE Onderdendam
€ 475.000 k.k.
€ 2.111/m²
DSave as favorite- Living area
- 225 m²
- Land area
- 1079 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Beckeringhstraat 29
9959PT Onderdendam
€ 250.000 k.k.
€ 2.272/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
