Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Oosterscheldestraat 9

4388TZ Oost-Souburg • Zeeland

Verkauft

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 2.491

Fotoalbum

Oosterscheldestraat 9 Oost-Souburg
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Oosterscheldestraat 9 in het gezellige Oost-Souburg! Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert modern wooncomfort met een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met vier volwaardige slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een verzorgde voor- en achtertuin, is dit de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en leefgemak. De ligging in de groenrijke omgeving maakt het een hele fijne plek om te wonen. Er is een speelveld met voebaldoeltjes om de hoek waardoor kids lekker in de wijk en dichtbij huis kunnen spelen. Scholen zijn gesitueerd op loopafstand en de dorpskern van Oost-Souburg bereik je op de fiets binnen 5 minuutjes. Met 4 écht ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een ruime badkamer en een oprit heb je alle ingrediënten die je als (jong) gezin of als starter nodig hebt. Begane grond: De ruime en handige oprit zorgt ervoor dat je je auto kwijt op eigen grond. Hier vind je de entree van de woning, die toegang geeft tot de hal. De gevel van de woning is bijzonder fraai en onderhoudsarm afgewerkt en zorgt voor een mooi aanzicht. Naast de entree tot de woning is de toegang tot de inpandige schuur te vinden aan de voorzijde van de woning. De entree is keurig en geeft voldoende ruimte aan de garderobe en het toilet. De berging, aan de voorzijde van de woning, is zowel via de hal als via de voortuin bereikbaar. Superhandig om je fiets kwijt te kunnen. Ook aan bergruimte is geen gebrek, je witgoed een extra koelkast en overige zaken, kun je hier met gemak kwijt. De woonkamer is een brede, tuingerichte ruimte die door het vele glas in de achtergevel lekker veel daglicht binnen krijgt. Je hebt er zicht op de zonnige achtertuin. De ruimte is speels ingedeeld en biedt je de mogelijkheid om een leuke zithoek te creëren. De tuin is ruim van afmeting en zeer praktisch ingericht, voor minimaal onderhoud én heeft een vrije achterom naast de woning. De keuken is geplaatst in een praktische opstelling, aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken in modern en comfortabel uitgevoerd, met meer dan voldoende werk- en opbergruimte. De leuke bar biedt de mogelijkheid om gezellig met gasten te borrelen terwijl je in de keuken staat. Eerste verdieping: Hier vind je de overloop met de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de verdieping zijn drie flinke slaapkamers aanwezig, welke variëren in afmetingen. Ze bieden stuk voor stuk perfecte ruimte voor ouders en kinderen. Maar een thuiswerkplek of logeerkamer kun je hier prima realiseren. De badkamer valt eveneens op door de flinke afmetingen. Zo is er een tweede toilet, een ruime inloopdouche en modern wastafelmeubel. De badkamer is licht en hedendaags uitgevoerd. Prettig is dat je ramen hebt voor extra ventilatie en daglicht in je badkamer. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de flinke overloop. Hier tref je praktische bergruimte aan en is er plaats voor de cv installatie. Verder is er op deze verdieping nog een mooie vierde kamer gerealiseerd. Door de vele ramen is dit een heerlijk lichte kamer die voldoende ruimte biedt aan grote kinderen of als hobbyruimte.

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4388

Google Karten

Betrachten Sie Oost-Souburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oost-Souburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oost-Souburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oost-Souburg. In 2025 waren da 10.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 256.000.

Einwohner

10.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 256.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Einwohner
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.320

Bezeichnung A

1.012

Bezeichnung D

616

Bezeichnung B

615

Bezeichnung G

389

Bezeichnung E

385

Bezeichnung F

318

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 835

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oost-Souburg
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oost-Souburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oost-Souburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer Häuser in Oost-Souburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.