Direkt zum Inhalt
Logo von Honders & Alting Makelaars

Kromvensedijk 4

5091SP Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.650

2 % Übertragungssteuer (€ 33.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.725.650

Kaufpreis /m²: € 6.815

Fotoalbum

Beschreibung

Exclusief Wonen in een Unieke Bosvilla aan het Kromven Ervaar het ultieme gevoel van luxe en natuur in deze schitterende bungalow uit 2020. Gelegen op naar Nederlandse begrippen zeldzame locatie. Het riante perceel van maar liefst 47.684 m² ligt midden in het uitgestrekte natuurgebied “Landschotse Heide”, en biedt een woonbeleving die zijn gelijke niet kent.”Het Kromven” is een beschermd natura-2000 gebied. Een locatie als geen ander Stel u voor: elke ochtend ontwaken in een heerlijke rust omringd door bossen, heide en vennen. Deze exclusieve bungalow bevindt zich in het pittoreske ‘Oost-, West-, en Middelbeers’, nabij het charmante dorp Oirschot en op slechts 30 minuten rijden van de bruisende steden Eindhoven, Tilburg en Den Bosch. Hier geniet u van absolute rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Modern comfort in harmonie met de natuur Deze bungalow is in 2020 onder architectuur volledig nieuw gebouwd met gebruik van de meest exclusieve, hoogwaardige materialen. De royale leefruimtes zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor het natuurlijke licht vrij spel heeft en u voortdurend in verbinding staat met de prachtige omliggende natuur. Luxe en Ruimte De stijlvolle woonkamer biedt een magnifiek uitzicht over de omliggende bossen, heide, vennen en natuur. Aangrenzend vindt u de moderne woonkeuken, die van alle gemakken is voorzien en het hart van de woning vormt. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, elk met een eigen moderne en complete badkamer, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een grote praktische bijkeuken en een inpandige dubbele garage met directe toegang tot de woning. Uw eigen natuurparadijs Direct om de woning ligt een tuin met gazon, terrassen en een ruime parkeerplaats. Daarom heen is het bos. Aan de achterzijde van de woning vindt u een groot overdekt verwarmd terras, waar u in alle rust kunt genieten van de omringende natuur. Het perceel biedt optimale privacy en is ideaal voor liefhebbers van pure natuur, rust en ruimte. Hier kunt u na een hectische dag volledig tot rust komen. Duurzaam en Energiezuinig De woning is voorzien van energielabel A+++ en beschikt over meerdere zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Tevens is de woning geheel gasloos. Centraal en Toegankelijk Ondanks de rustige ligging bent u binnen 30 minuten in Eindhoven, Tilburg of Den Bosch. Het dorpscentrum met zijn bakker, slager en supermarkt bevindt zich op slechts vijf autominuten afstand, waardoor u kunt genieten van het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de faciliteiten van de stad. Veelzijdige Kelderruimte De woning beschikt over een grote ruime kelder, die u naar eigen inzicht kunt benutten. Ervaar het zelf Woorden kunnen de unieke sfeer en beleving van deze uitzonderlijke woning en locatie maar moeilijk omvatten. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Bent u klaar voor een leven van luxe, comfort en natuur in een unieke bosvilla? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Bijzonderheden Bouwjaar: 2020, vrijwel geheel nieuw gebouwd onder architectuur, met gebruikmaking van de meest exclusieve bouwmaterialen Energielabel: A+++ Zonnepanelen: (58 stuks) Slaapkamers: 2 grote slaapkamers, elk met eigen moderne en complete badkamer Leefruimtes: Stijlvolle woonkamer, moderne woonkeuken met praktische bijkeuken, geheel drempelloos en met bredere deuren. Garage: Inpandige dubbele garage Kelderruimte: Aanwezig Alarm: Aanwezig Locatie: Midden in natuurgebied “Landschotse Heide” aan het Kromven, nabij Oirschot en op 30 minuten van Eindhoven, Tilburg en Den Bosch Bereikbaarheid: Slechts 5 minuten van dorpscentrum met voorzieningen Unieke Eigenschappen: Optimale privacy, rust, ideaal om volledig tot rust te komen na een hectische dag.

Hypothek berekenen

€ 1.690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.650

2 % Übertragungssteuer (€ 33.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.725.650

3,04%

Jährlich

%

€ 84.500

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.690.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
248 m²
Fläche des Grundstücks
47684 m²
Inhalt
1572 m³
Sonstiger Innenraum
176 m²
Gebäude mit Außenbereich
53 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5091

Google Karten

Geografische Übersicht Oost West en Middelbeers

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oost West en Middelbeers

Meer Häuser in Oost West en Middelbeers

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.