Aller directement au contenu
Logo de Honders & Alting Makelaars

Kromvensedijk 4

5091SP Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.725.650

Prix d'achat /m²: € 6.815

Galerie de photos

Description

Exclusief Wonen in een Unieke Bosvilla aan het Kromven Ervaar het ultieme gevoel van luxe en natuur in deze schitterende bungalow uit 2020. Gelegen op naar Nederlandse begrippen zeldzame locatie. Het riante perceel van maar liefst 47.684 m² ligt midden in het uitgestrekte natuurgebied “Landschotse Heide”, en biedt een woonbeleving die zijn gelijke niet kent.”Het Kromven” is een beschermd natura-2000 gebied. Een locatie als geen ander Stel u voor: elke ochtend ontwaken in een heerlijke rust omringd door bossen, heide en vennen. Deze exclusieve bungalow bevindt zich in het pittoreske ‘Oost-, West-, en Middelbeers’, nabij het charmante dorp Oirschot en op slechts 30 minuten rijden van de bruisende steden Eindhoven, Tilburg en Den Bosch. Hier geniet u van absolute rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Modern comfort in harmonie met de natuur Deze bungalow is in 2020 onder architectuur volledig nieuw gebouwd met gebruik van de meest exclusieve, hoogwaardige materialen. De royale leefruimtes zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor het natuurlijke licht vrij spel heeft en u voortdurend in verbinding staat met de prachtige omliggende natuur. Luxe en Ruimte De stijlvolle woonkamer biedt een magnifiek uitzicht over de omliggende bossen, heide, vennen en natuur. Aangrenzend vindt u de moderne woonkeuken, die van alle gemakken is voorzien en het hart van de woning vormt. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, elk met een eigen moderne en complete badkamer, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een grote praktische bijkeuken en een inpandige dubbele garage met directe toegang tot de woning. Uw eigen natuurparadijs Direct om de woning ligt een tuin met gazon, terrassen en een ruime parkeerplaats. Daarom heen is het bos. Aan de achterzijde van de woning vindt u een groot overdekt verwarmd terras, waar u in alle rust kunt genieten van de omringende natuur. Het perceel biedt optimale privacy en is ideaal voor liefhebbers van pure natuur, rust en ruimte. Hier kunt u na een hectische dag volledig tot rust komen. Duurzaam en Energiezuinig De woning is voorzien van energielabel A+++ en beschikt over meerdere zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Tevens is de woning geheel gasloos. Centraal en Toegankelijk Ondanks de rustige ligging bent u binnen 30 minuten in Eindhoven, Tilburg of Den Bosch. Het dorpscentrum met zijn bakker, slager en supermarkt bevindt zich op slechts vijf autominuten afstand, waardoor u kunt genieten van het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de faciliteiten van de stad. Veelzijdige Kelderruimte De woning beschikt over een grote ruime kelder, die u naar eigen inzicht kunt benutten. Ervaar het zelf Woorden kunnen de unieke sfeer en beleving van deze uitzonderlijke woning en locatie maar moeilijk omvatten. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Bent u klaar voor een leven van luxe, comfort en natuur in een unieke bosvilla? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Bijzonderheden Bouwjaar: 2020, vrijwel geheel nieuw gebouwd onder architectuur, met gebruikmaking van de meest exclusieve bouwmaterialen Energielabel: A+++ Zonnepanelen: (58 stuks) Slaapkamers: 2 grote slaapkamers, elk met eigen moderne en complete badkamer Leefruimtes: Stijlvolle woonkamer, moderne woonkeuken met praktische bijkeuken, geheel drempelloos en met bredere deuren. Garage: Inpandige dubbele garage Kelderruimte: Aanwezig Alarm: Aanwezig Locatie: Midden in natuurgebied “Landschotse Heide” aan het Kromven, nabij Oirschot en op 30 minuten van Eindhoven, Tilburg en Den Bosch Bereikbaarheid: Slechts 5 minuten van dorpscentrum met voorzieningen Unieke Eigenschappen: Optimale privacy, rust, ideaal om volledig tot rust te komen na een hectische dag.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.690.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.725.650

3,04%

Annuellement

%

€ 84.500

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.690.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
248 m²
Superficie du terrain
47684 m²
Contenu
1572 m³
Autre espace intérieur
176 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5091

Google Maps

Aperçu géographique Oost West en Middelbeers

Aperçu spatial du site de travail dans Oost West en Middelbeers

Meer maisons in Oost West en Middelbeers

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.