Direkt zum Inhalt
Logo von HuisMarct Makelaars

Margrietstraat 5

5091AB Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.455

Fotoalbum

Margrietstraat 5 Oost West en Middelbeers
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat denk je van deze ruime, 2-onder-1-kap-woning met garage en diepe tuin in centrum Middelbeers? Het huis is flink uitgebouwd met een woonkeuken en een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De zolder is met een vaste trap bereikbaar. In de tuin is veel plek om te spelen, tuinieren of gewoon te genieten. De grote garage is hierop nog een uitstekende aanvulling. Wij zijn enthousiast, zullen we snel gaan kijken? Rondleiding: Bij het huis hoort een grote oprit met plek voor meerdere auto's. Daar maken we gebruik van en we parkeren dan ook meteen onze auto hier. We zien meteen dat er bij het huis een garage hoort, superfijn! We stappen uit en lopen richting de voordeur. De voortuin ziet er verzorgd uit. We openen de voordeur en stappen in de hal. In de hal proef je direct de sfeer van de woning. Plavuizen op de vloer en rechts van ons een garderobe met een "schoenen-aan-doen-bankje", erg handig natuurlijk. Links van ons is het toilet met hangcloset en fonteintje. We lopen verder richting de woonkamer. Deze is aan de voorzijde van het huis en geniet van een aangename lichtinval. De woning is in het verleden over de volle breedte uitgebouwd, wat resulteert in een flinke toename van woonoppervlak. Door de toevoeging van de aanbouw is de keuken naar achteren geplaatst. Op de plek van waar vroeger de keuken zat is nu een fijne leeshoek gemaakt. Deze ruimte is uiteraard ook ideaal als speelhoek voor de kids of een werkplek. De woonkeuken in een hoekopstelling heeft veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, combioven en een koelkast. Bij de keuken is de eethoek gesitueerd en vanuit hier heb je mooi zicht op de achtertuin en kun je door de schuifpui naar een overdekt terras. Direct grenzend aan de keuken is een grote bijkeuken met pantryblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal! Hier is ook plek voor bijvoorbeeld een vriezer of een extra koelkast. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een hor. Vroeger zat er een bergkast op de overloop, maar deze is omgeturnd naar toilet, Wat fijn! De moderne badkamer heeft een wastafel en een inloopdouche. Met een vaste trap gaan we naar de zolder. Dit is nu een open bergzolder, maar is wellicht ook voor andere doeleinden geschikt. De kap is vanuit de binnenzijde nageïsoleerd. TIP: de m2's van de zolder zijn aangeduid als "overige inpandige ruimte" en hierdoor niet bij het woonoppervlak geteld. Bij het huis horen 2 percelen met in totaal 355m2 grond. Dat merk je aan de grootte van de voortuin en de oprit, maar zeker ook aan de achtertuin. Wat een diepe tuin! De tuin is in verschillende compartimenten opgedeeld met plantvakken, terrassen, hagen, boompjes en een vijver. Aan het huis is een overkapping waar we heerlijk beschut kunt zitten. Vanuit de tuin is de grote garage bereikbaar. Met een diepte van ruim 9m is deze ideaal voor opslag en/of de klusser onder ons. Achteraan de garage is nog een extra overkapping gemaakt. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne 2-kapper met garage en diepe achtertuin? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! Bijzonderheden: - 101m2 woonoppervlak (excl. zolderverdieping en garage) - energielabel D - 2 percelen met in totaal 355m2 grond - flink uitgebouwd met keuken, eethoek en bijkeuken. - 3 slaapkamers - badkamer en separaat toilet - zolder met vaste trap - garage en oprit - loopafstand van de voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
497 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5091

Google Karten

Geografische Übersicht Oost West en Middelbeers

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oost West en Middelbeers

Meer Häuser in Oost West en Middelbeers

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.