Aller directement au contenu
Logo de HuisMarct Makelaars

Margrietstraat 5

5091AB Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.455

Galerie de photos

Margrietstraat 5 Oost West en Middelbeers
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat denk je van deze ruime, 2-onder-1-kap-woning met garage en diepe tuin in centrum Middelbeers? Het huis is flink uitgebouwd met een woonkeuken en een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De zolder is met een vaste trap bereikbaar. In de tuin is veel plek om te spelen, tuinieren of gewoon te genieten. De grote garage is hierop nog een uitstekende aanvulling. Wij zijn enthousiast, zullen we snel gaan kijken? Rondleiding: Bij het huis hoort een grote oprit met plek voor meerdere auto's. Daar maken we gebruik van en we parkeren dan ook meteen onze auto hier. We zien meteen dat er bij het huis een garage hoort, superfijn! We stappen uit en lopen richting de voordeur. De voortuin ziet er verzorgd uit. We openen de voordeur en stappen in de hal. In de hal proef je direct de sfeer van de woning. Plavuizen op de vloer en rechts van ons een garderobe met een "schoenen-aan-doen-bankje", erg handig natuurlijk. Links van ons is het toilet met hangcloset en fonteintje. We lopen verder richting de woonkamer. Deze is aan de voorzijde van het huis en geniet van een aangename lichtinval. De woning is in het verleden over de volle breedte uitgebouwd, wat resulteert in een flinke toename van woonoppervlak. Door de toevoeging van de aanbouw is de keuken naar achteren geplaatst. Op de plek van waar vroeger de keuken zat is nu een fijne leeshoek gemaakt. Deze ruimte is uiteraard ook ideaal als speelhoek voor de kids of een werkplek. De woonkeuken in een hoekopstelling heeft veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, combioven en een koelkast. Bij de keuken is de eethoek gesitueerd en vanuit hier heb je mooi zicht op de achtertuin en kun je door de schuifpui naar een overdekt terras. Direct grenzend aan de keuken is een grote bijkeuken met pantryblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal! Hier is ook plek voor bijvoorbeeld een vriezer of een extra koelkast. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een hor. Vroeger zat er een bergkast op de overloop, maar deze is omgeturnd naar toilet, Wat fijn! De moderne badkamer heeft een wastafel en een inloopdouche. Met een vaste trap gaan we naar de zolder. Dit is nu een open bergzolder, maar is wellicht ook voor andere doeleinden geschikt. De kap is vanuit de binnenzijde nageïsoleerd. TIP: de m2's van de zolder zijn aangeduid als "overige inpandige ruimte" en hierdoor niet bij het woonoppervlak geteld. Bij het huis horen 2 percelen met in totaal 355m2 grond. Dat merk je aan de grootte van de voortuin en de oprit, maar zeker ook aan de achtertuin. Wat een diepe tuin! De tuin is in verschillende compartimenten opgedeeld met plantvakken, terrassen, hagen, boompjes en een vijver. Aan het huis is een overkapping waar we heerlijk beschut kunt zitten. Vanuit de tuin is de grote garage bereikbaar. Met een diepte van ruim 9m is deze ideaal voor opslag en/of de klusser onder ons. Achteraan de garage is nog een extra overkapping gemaakt. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne 2-kapper met garage en diepe achtertuin? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! Bijzonderheden: - 101m2 woonoppervlak (excl. zolderverdieping en garage) - energielabel D - 2 percelen met in totaal 355m2 grond - flink uitgebouwd met keuken, eethoek en bijkeuken. - 3 slaapkamers - badkamer en separaat toilet - zolder met vaste trap - garage en oprit - loopafstand van de voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5091

Google Maps

Aperçu géographique Oost West en Middelbeers

Aperçu spatial du site de travail dans Oost West en Middelbeers

Meer maisons in Oost West en Middelbeers

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.