Direkt zum Inhalt
Logo von MYHOUSE makelaars

Sirius 26

4501GH Oostburg • Zeeland

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 2.788

Fotoalbum

Sirius 26 Oostburg
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan de Sirius 26 te Oostburg. Bent u op zoek naar een woning waar klussen verleden tijd is en waar wooncomfort centraal staat? Dan is dit dé kans waarop u heeft gewacht. Gelegen in een rustige wijk in Oostburg, bieden wij u deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning aan. Deze woning is ideaal voor starters of gezinnen die waarde hechten aan een moderne afwerking en weinig onderhoud. De woning is de afgelopen jaren flink vernieuwd. Zo beschikt u over een moderne keuken (2021), een lichte serre (2022) en een badkamer die in augustus 2025 volledig is vernieuwd. Dankzij de kunststof kozijnen, rolluiken en de strak aangelegde tuin kiest u voor een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. In deze instapklare woning kunt u zo uw intrek nemen! De woning is gelegen in een prettige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen van Oostburg, zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen, bevinden zich op korte afstand. Bovendien staat u binnen 10 autominuten op de prachtige stranden van Zeeuws-Vlaanderen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal, voorzien van toilet en meterkast, ervaart u direct de nette en verzorgde staat van onderhoud. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. De wanden en vloeren zijn strak afgewerkt, wat zorgt voor een rustig en modern geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2021. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend treft u de sfeervolle glazen serre/veranda, die in 2022 is gerealiseerd. Dankzij de glazen schuifwanden betrekt u het buitenleven naadloos bij uw woonkamer. Een heerlijke plek om reeds in het vroege voorjaar van de zon en het uitzicht op uw tuin te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal bemeten. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De slaapkamers op deze verdieping worden verwarmd middels elektrische radiatoren (2025). Het absolute hoogtepunt van deze verdieping is de badkamer. Deze is in augustus 2025 volledig vernieuwd en beschikt over een luxe inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de zolder vindt u een berging voorzien van de CV-ketel. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een groter gezin of als hobbyruimte. Buitenruimte: De voortuin is modern aangelegd met strakke sierbestrating en verhoogde plantenbakken, wat zorgt voor een representatieve entree. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en volledig bestraat. Hierdoor houdt u tijd over om te genieten in plaats van te werken in de tuin. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van uw fietsen en tuingereedschap. Uiteraard beschikt de tuin over een vrije achterom. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning; - 12 zonnepanelen; - Voorzien van een nieuwe keuken (2021), serre (2022) en badkamer (2025); - Voorzien van vier slaapkamers; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (m.u.v. aanbouw); - Goed georiënteerde achtertuin op het zuidwesten voorzien van berging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2014
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4501

Google Karten

Oostburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oostburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostburg. In 2025 waren da 4.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.000.

Einwohner

4.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostburg
Jahr Einwohner
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

678

Bezeichnung B

503

Bezeichnung A

475

Bezeichnung E

266

Bezeichnung D

234

Bezeichnung F

188

Bezeichnung G

169

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostburg
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer Häuser in Oostburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.