Direct naar de inhoud
Logo van MYHOUSE makelaars

Sirius 26

4501GH Oostburg • Zeeland

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 2.788

Fotogalerij

Sirius 26 Oostburg
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan de Sirius 26 te Oostburg. Bent u op zoek naar een woning waar klussen verleden tijd is en waar wooncomfort centraal staat? Dan is dit dé kans waarop u heeft gewacht. Gelegen in een rustige wijk in Oostburg, bieden wij u deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning aan. Deze woning is ideaal voor starters of gezinnen die waarde hechten aan een moderne afwerking en weinig onderhoud. De woning is de afgelopen jaren flink vernieuwd. Zo beschikt u over een moderne keuken (2021), een lichte serre (2022) en een badkamer die in augustus 2025 volledig is vernieuwd. Dankzij de kunststof kozijnen, rolluiken en de strak aangelegde tuin kiest u voor een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. In deze instapklare woning kunt u zo uw intrek nemen! De woning is gelegen in een prettige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen van Oostburg, zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen, bevinden zich op korte afstand. Bovendien staat u binnen 10 autominuten op de prachtige stranden van Zeeuws-Vlaanderen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal, voorzien van toilet en meterkast, ervaart u direct de nette en verzorgde staat van onderhoud. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval. De wanden en vloeren zijn strak afgewerkt, wat zorgt voor een rustig en modern geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2021. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend treft u de sfeervolle glazen serre/veranda, die in 2022 is gerealiseerd. Dankzij de glazen schuifwanden betrekt u het buitenleven naadloos bij uw woonkamer. Een heerlijke plek om reeds in het vroege voorjaar van de zon en het uitzicht op uw tuin te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal bemeten. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De slaapkamers op deze verdieping worden verwarmd middels elektrische radiatoren (2025). Het absolute hoogtepunt van deze verdieping is de badkamer. Deze is in augustus 2025 volledig vernieuwd en beschikt over een luxe inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de zolder vindt u een berging voorzien van de CV-ketel. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een groter gezin of als hobbyruimte. Buitenruimte: De voortuin is modern aangelegd met strakke sierbestrating en verhoogde plantenbakken, wat zorgt voor een representatieve entree. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en volledig bestraat. Hierdoor houdt u tijd over om te genieten in plaats van te werken in de tuin. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van uw fietsen en tuingereedschap. Uiteraard beschikt de tuin over een vrije achterom. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning; - 12 zonnepanelen; - Voorzien van een nieuwe keuken (2021), serre (2022) en badkamer (2025); - Voorzien van vier slaapkamers; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (m.u.v. aanbouw); - Goed georiënteerde achtertuin op het zuidwesten voorzien van berging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
419 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2014
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4501

Google Maps

Oostburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostburg

Woon- en buurtcijfers in Oostburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostburg. In 2025 waren er 4.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 274.000.

Inwoners

4.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 274.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostburg
Jaar Inwoners
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostburg
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer woningen in Oostburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.