Einwohner
11.140
Letztes Jahr: 2026
Utrechtseweg 85
6862AD Oosterbeek • Gelderland
Verfügbar
€ 1.239.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.630
2 % Übertragungssteuer (€ 24.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.265.630
Kaufpreis /m²: € 3.395
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke, karakteristieke villa in het centrum van Oosterbeek. Aan de statige Utrechtseweg in het charmante Oosterbeek vindt u deze imposante vrijstaande villa. Gebouwd rond 1900, met een woonoppervlakte van 365 m2 en een inhoud van 1.290 m3 biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. De villa is gelegen op een kavel van 607 m2 en wordt omringd door een onderhoudsvriendelijk tuin met berging. De prachtige, karakteristieke villa beschikt over 8 slaapkamers, 3 badkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond: Entree/ruime hal, trapopgang en toiletruimte. Op de begane grond bevinden zich twee royale woonkamers met een deur én openslaande deuren naar het terras, keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar de praktische bijkeuken met open haard en toegang tot de berging. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de lichte serre. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan meerdere kamers zijn voorzien van een balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping 3 badkamers, een separaat toilet, een sauna en een praktische inloopkast. Een comfortabele verdieping met volop ruimte voor een groot gezin of logés. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met 3 ruime (slaap)kamers. Deze verdieping is uitstekend geschikt als werk-, hobby- of extra slaapverdieping. 3e Verdieping: Vaste trap naar 2 zolderruimtes met nog een slaapkamer. Omgeving: Oosterbeek is een groen en charmant dorp aan de rand van de Veluwe, bekend om zijn prachtige natuur en rijke historie. U woont hier in alle rust, met bossen, parken en uiterwaarden op loop- en fietsafstand. Tegelijkertijd vindt u winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij het treinstation en goede busverbindingen zijn Arnhem en de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen, met de stad altijd binnen handbereik.
Hypothek berekenen
€ 1.239.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.630
2 % Übertragungssteuer (€ 24.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.265.630
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.239.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 11 Zimmer
- Schlafzimmer
- 9 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 365 m²
- Fläche des Grundstücks
- 607 m²
- Inhalt
- 1447 m³
- Sonstiger Innenraum
- 36 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1898
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit ITHO (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-02-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Oosterbeek
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Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbeek. In 2026 waren da 11.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.735.
Durchschnittliche WOZ
EUR 527.735
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.280
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
346
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.370 |
| 2022 | 11.395 |
| 2023 | 11.410 |
| 2024 | 11.235 |
| 2025 | 11.290 |
| 2026 | 11.140 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.998 |
| 2022 | EUR 411.493 |
| 2023 | EUR 480.586 |
| 2024 | EUR 494.039 |
| 2025 | EUR 527.735 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.680
0-15: 1.490
15-25: 1.030
25-45: 1.595
45-65: 3.350
Ausbildungsstufe
Hoger
4.090
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
860
Nederland
9.315
Buiten Europa
1.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
612
Appartementen
1.761
Tussenwoningen
710
Vrijstaande woningen
1.110
Twee-onder-één-kap woningen
1.489
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
332
1900 tot 1925
874
1925 tot 1950
939
1950 tot 1970
1.419
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
109
2020 en later
89
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
1.093
Bezeichnung C
955
Bezeichnung A
904
Bezeichnung F
785
Bezeichnung E
613
Bezeichnung D
525
Bezeichnung B
497
Bezeichnung A+
49
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.559 | 2.958 |
| 2021 | 1.759 | 3.024 |
| 2022 | 1.370 | 2.835 |
| 2023 | 1.133 | 2.714 |
| 2024 | 1.110 | 2.785 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 944 • Strom: 2.187
Huurwoning
Gas: 773 • Strom: 1.887
Koopwoning
Gas: 1.285 • Strom: 3.084
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 829 • Strom: 2.049
Vrijstaande woning
Gas: 1.783 • Strom: 4.129
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.231 • Strom: 3.115
Betriebsaktivität in Oosterbeek (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
700
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 38 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?
Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?
In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
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- 2
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€ 779.500 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
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- 3
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Ireneweg 10
6862HL Oosterbeek
€ 599.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
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- 246 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Graaf van Rechterenweg 53 28
6861BP Oosterbeek
€ 510.000 k.k.
€ 6.538/m²
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- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
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