Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gelre Makelaardij B.V.

Utrechtseweg 85

6862AD Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 1.239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.265.630

Precio de compra /m²: € 3.395

Galería de fotos

Utrechtseweg 85 Oosterbeek
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, karakteristieke villa in het centrum van Oosterbeek. Aan de statige Utrechtseweg in het charmante Oosterbeek vindt u deze imposante vrijstaande villa. Gebouwd rond 1900, met een woonoppervlakte van 365 m2 en een inhoud van 1.290 m3 biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. De villa is gelegen op een kavel van 607 m2 en wordt omringd door een onderhoudsvriendelijk tuin met berging. De prachtige, karakteristieke villa beschikt over 8 slaapkamers, 3 badkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond: Entree/ruime hal, trapopgang en toiletruimte. Op de begane grond bevinden zich twee royale woonkamers met een deur én openslaande deuren naar het terras, keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar de praktische bijkeuken met open haard en toegang tot de berging. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de lichte serre. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan meerdere kamers zijn voorzien van een balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping 3 badkamers, een separaat toilet, een sauna en een praktische inloopkast. Een comfortabele verdieping met volop ruimte voor een groot gezin of logés. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met 3 ruime (slaap)kamers. Deze verdieping is uitstekend geschikt als werk-, hobby- of extra slaapverdieping. 3e Verdieping: Vaste trap naar 2 zolderruimtes met nog een slaapkamer. Omgeving: Oosterbeek is een groen en charmant dorp aan de rand van de Veluwe, bekend om zijn prachtige natuur en rijke historie. U woont hier in alle rust, met bossen, parken en uiterwaarden op loop- en fietsafstand. Tegelijkertijd vindt u winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij het treinstation en goede busverbindingen zijn Arnhem en de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen, met de stad altijd binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 1.239.000

Coste del comprador (estimado): € 26.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.265.630

3,04%

Anualmente

%

€ 61.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.239.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
365 m²
Área del lote
607 m²
Contenido
1447 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ITHO (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.