Direkt zum Inhalt
Logo von 't Mauritshuis Makelaars

Zaaijerplein 17

6861ZP Oosterbeek • Gelderland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 3.617

Fotoalbum

Zaaijerplein 17 Oosterbeek
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen in het hart van Oosterbeek – Luxe loft met dakterras in een voormalig schoolgebouw. Zaaijerplein 17 te Oosterbeek | 235 m² woonoppervlakte | 4 slaapkamers | Dakterras van 23 m² | Garage & parkeerplaats | Energielabel C Op zoek naar een bijzonder, ruim en stijlvol thuis op een toplocatie? Deze unieke loft, gelegen in een karakteristiek schoolgebouw uit 1920, combineert historie met hedendaags wooncomfort. In 2006 is het gebouw volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en behoud van authentieke details. Het resultaat: een sfeervol penthouse met royale ruimtes, veel lichtinval en een sublieme afwerking. Toplocatie in Oosterbeek Op loopafstand van het charmante dorpscentrum met boetieks, supermarkten, horeca en gezellige terrassen. Voor natuurliefhebbers en sporters liggen bossen, parken en sportverenigingen om de hoek. Kinderopvang en scholen zijn snel bereikbaar. Bovendien bent u via de A12, A50 en het openbaar vervoer uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Indeling van de woning. Entree & hal. Via een eigen entree komt u binnen in de indrukwekkende centrale hal. Deze vormt het hart van de woning en verbindt de woon- en slaapvleugel. Hier vindt u o.a. een gastentoilet, wasruimte, technische ruimte en badkamer. Woonvleugel. Een paar treden leiden naar de stijlvolle, open keuken met granieten werkblad, luxe inbouwapparatuur (waaronder een koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast) en een riant kookeiland met bar. Aangrenzend bevindt zich de royale eetkamer en sfeervolle living met houten balken, acht dakkapellen, prachtig lichtinval en een robuuste houtkachel. De woonkamer is verbonden met een ruime studeerkamer via authentieke schuifdeuren en een karakteristieke muur. Slaapvleugel. Aan de andere zijde van de hal ligt een multifunctionele ruimte, ideaal als tv- of speelkamer. Vanuit hier openen dubbele deuren naar het zonnige dakterras op het oosten. De slaapvleugel beschikt over een royale master bedroom èn 3 slaapkamers, een van de slaapkamers is nu ingericht als walk-in closet. De luxe badkamer, gelegen tussen de slaap- en de woonvleugels, is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, ruime inloopdouche en tweede toilet. Deze woning is ook te huur via de Leegstandwet, voor een minimale periode van 6 maanden. Leegstandwet: De minimale huurperiode is 6 maanden, Huurder kan na 5 maanden met 1 kalendermaand de huur opzeggen. Verhuurder kan na 3 maanden met 3 kalendermaanden de huur opzeggen. Buitenruimte & extra’s: * Ruim dakterras van ca. 23 m² * Privé parkeerplaatsen en een garage * Eikenhouten vloeren door de hele woning * Dakkapellen met houten shutters aan west- en zuidzijde Bijzonderheden: * Totale woonoppervlakte: 235 m² * Bouwjaar: 1920, renovatie in 2006 * Energielabel: C * Unieke combinatie van ruimte, sfeer en luxe op toplocatie * Bijdragen VvE; € 105,83 * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Ziet u zichzelf al wonen in deze karaktervolle loft in Oosterbeek? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is exclusief wonen op zijn best. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Toch aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en de informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandeling.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
235 m²
Inhalt
825 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-05-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6861

Google Karten

Karte von Oosterbeek

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbeek. In 2026 waren da 11.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.735.

Einwohner

11.140

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 527.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.280

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

346

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Einwohner
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

1.093

Bezeichnung C

955

Bezeichnung A

904

Bezeichnung F

785

Bezeichnung E

613

Bezeichnung D

525

Bezeichnung B

497

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 944 • Strom: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Strom: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.115

Betriebsaktivität in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer Häuser in Oosterbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.