Aller directement au contenu
Logo de 't Mauritshuis Makelaars

Zaaijerplein 17

6861ZP Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 3.617

Galerie de photos

Zaaijerplein 17 Oosterbeek
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen in het hart van Oosterbeek – Luxe loft met dakterras in een voormalig schoolgebouw. Zaaijerplein 17 te Oosterbeek | 235 m² woonoppervlakte | 4 slaapkamers | Dakterras van 23 m² | Garage & parkeerplaats | Energielabel C Op zoek naar een bijzonder, ruim en stijlvol thuis op een toplocatie? Deze unieke loft, gelegen in een karakteristiek schoolgebouw uit 1920, combineert historie met hedendaags wooncomfort. In 2006 is het gebouw volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en behoud van authentieke details. Het resultaat: een sfeervol penthouse met royale ruimtes, veel lichtinval en een sublieme afwerking. Toplocatie in Oosterbeek Op loopafstand van het charmante dorpscentrum met boetieks, supermarkten, horeca en gezellige terrassen. Voor natuurliefhebbers en sporters liggen bossen, parken en sportverenigingen om de hoek. Kinderopvang en scholen zijn snel bereikbaar. Bovendien bent u via de A12, A50 en het openbaar vervoer uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Indeling van de woning. Entree & hal. Via een eigen entree komt u binnen in de indrukwekkende centrale hal. Deze vormt het hart van de woning en verbindt de woon- en slaapvleugel. Hier vindt u o.a. een gastentoilet, wasruimte, technische ruimte en badkamer. Woonvleugel. Een paar treden leiden naar de stijlvolle, open keuken met granieten werkblad, luxe inbouwapparatuur (waaronder een koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast) en een riant kookeiland met bar. Aangrenzend bevindt zich de royale eetkamer en sfeervolle living met houten balken, acht dakkapellen, prachtig lichtinval en een robuuste houtkachel. De woonkamer is verbonden met een ruime studeerkamer via authentieke schuifdeuren en een karakteristieke muur. Slaapvleugel. Aan de andere zijde van de hal ligt een multifunctionele ruimte, ideaal als tv- of speelkamer. Vanuit hier openen dubbele deuren naar het zonnige dakterras op het oosten. De slaapvleugel beschikt over een royale master bedroom èn 3 slaapkamers, een van de slaapkamers is nu ingericht als walk-in closet. De luxe badkamer, gelegen tussen de slaap- en de woonvleugels, is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, ruime inloopdouche en tweede toilet. Deze woning is ook te huur via de Leegstandwet, voor een minimale periode van 6 maanden. Leegstandwet: De minimale huurperiode is 6 maanden, Huurder kan na 5 maanden met 1 kalendermaand de huur opzeggen. Verhuurder kan na 3 maanden met 3 kalendermaanden de huur opzeggen. Buitenruimte & extra’s: * Ruim dakterras van ca. 23 m² * Privé parkeerplaatsen en een garage * Eikenhouten vloeren door de hele woning * Dakkapellen met houten shutters aan west- en zuidzijde Bijzonderheden: * Totale woonoppervlakte: 235 m² * Bouwjaar: 1920, renovatie in 2006 * Energielabel: C * Unieke combinatie van ruimte, sfeer en luxe op toplocatie * Bijdragen VvE; € 105,83 * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Ziet u zichzelf al wonen in deze karaktervolle loft in Oosterbeek? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is exclusief wonen op zijn best. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Toch aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en de informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Contenu
825 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-05-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6861

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2026 étaient 11.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.140

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.