Direkt zum Inhalt
Logo von Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Zuiderbeekweg 6

6862EM Oosterbeek • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Petra De Kleermaeker Makelaardij

€ 898.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.820

2 % Übertragungssteuer (€ 17.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.320

Kaufpreis /m²: € 7.951

Fotoalbum

Zuiderbeekweg 6 Oosterbeek
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de prachtige Zuiderbeekweg in Oosterbeek ligt dit vrijstaande jaren ’50-woonhuis met garage en bijgebouw, op een ruim perceel van circa 915 m². Een heerlijke plek waar rust, ruimte en groen samenkomen, midden in een van de meest geliefde woonomgevingen van de regio. De woning staat op een licht glooiend perceel en biedt een schitterend uitzicht over de weelderige Zuiderbeekweg. Deze rustige straat dankt haar naam aan de Zuiderbeek, een natuurlijke kwelbeek die ontspringt in het nabijgelegen Zweiersdal. De groene omgeving, gecombineerd met de centrale ligging, maakt dit tot een bijzonder aangename en unieke woonomgeving. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand: het gezellige centrum van Oosterbeek, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer (waaronder een treinstation). Daarnaast zijn de A12 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Begane grond: entree/voordeur, hal met fraaie trapopgang, toilet met fonteintje en originele granito vloer. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische kelder met wasmachineaansluiting en bergruimte. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin, een gezellige gashaard en prachtige zichtlijnen over de Zuiderbeekweg en de diepe zonovergoten achtertuin. De dichte eetkeuken beschikt over inbouwapparatuur, een inbouwkast en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een breed balkon aan de voorzijde, met fraai uitzicht over de Zuiderbeekweg. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning en één met een wastafel. Alle slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. Vliering: via een vlizotrap bereikbare, ruime bergvliering over de volle breedte van de woning – ideaal voor opslag. Tuin en bijgebouw: de fraai aangelegde, rondom gelegen tuin biedt naast veel zon ook diverse schaduwplekken en veel privacy. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage. Achter in de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw met vliering, momenteel ingericht als garage/werkplaats voor een oldtimer. Bijzonderheden: • Het woonhuis ligt zeer gunstig op het perceel en biedt diverse uitbouw mogelijkheden • Gelegen op een toplocatie aan de geliefde Zuiderbeekweg in Oosterbeek • Aanvaarding in overleg, vanaf circa najaar 2025

Hypothek berekenen

€ 898.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.820

2 % Übertragungssteuer (€ 17.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.320

3,04%

Jährlich

%

€ 44.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 898.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
915 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6862

Google Karten

Karte von Oosterbeek

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbeek. In 2026 waren da 11.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.735.

Einwohner

11.140

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 527.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.280

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

346

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Einwohner
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

1.093

Bezeichnung C

955

Bezeichnung A

904

Bezeichnung F

785

Bezeichnung E

613

Bezeichnung D

525

Bezeichnung B

497

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 944 • Strom: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Strom: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.115

Betriebsaktivität in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer Häuser in Oosterbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.