Aller directement au contenu
Logo de Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Zuiderbeekweg 6

6862EM Oosterbeek • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oosterbeek

Galerie de photos

Zuiderbeekweg 6 Oosterbeek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de prachtige Zuiderbeekweg in Oosterbeek ligt dit vrijstaande jaren ’50-woonhuis met garage en bijgebouw, op een ruim perceel van circa 915 m². Een heerlijke plek waar rust, ruimte en groen samenkomen, midden in een van de meest geliefde woonomgevingen van de regio. De woning staat op een licht glooiend perceel en biedt een schitterend uitzicht over de weelderige Zuiderbeekweg. Deze rustige straat dankt haar naam aan de Zuiderbeek, een natuurlijke kwelbeek die ontspringt in het nabijgelegen Zweiersdal. De groene omgeving, gecombineerd met de centrale ligging, maakt dit tot een bijzonder aangename en unieke woonomgeving. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand: het gezellige centrum van Oosterbeek, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer (waaronder een treinstation). Daarnaast zijn de A12 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Begane grond: entree/voordeur, hal met fraaie trapopgang, toilet met fonteintje en originele granito vloer. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische kelder met wasmachineaansluiting en bergruimte. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin, een gezellige gashaard en prachtige zichtlijnen over de Zuiderbeekweg en de diepe zonovergoten achtertuin. De dichte eetkeuken beschikt over inbouwapparatuur, een inbouwkast en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een breed balkon aan de voorzijde, met fraai uitzicht over de Zuiderbeekweg. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning en één met een wastafel. Alle slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. Vliering: via een vlizotrap bereikbare, ruime bergvliering over de volle breedte van de woning – ideaal voor opslag. Tuin en bijgebouw: de fraai aangelegde, rondom gelegen tuin biedt naast veel zon ook diverse schaduwplekken en veel privacy. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage. Achter in de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw met vliering, momenteel ingericht als garage/werkplaats voor een oldtimer. Bijzonderheden: • Het woonhuis ligt zeer gunstig op het perceel en biedt diverse uitbouw mogelijkheden • Gelegen op een toplocatie aan de geliefde Zuiderbeekweg in Oosterbeek • Aanvaarding in overleg, vanaf circa najaar 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 898.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.320

3,04%

Annuellement

%

€ 44.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 898.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
915 m²
Contenu
462 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6862

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2025 étaient 11.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.