Einwohner
1.565
Letztes Jahr: 2025
Zuiderdracht 40
1696AL Oosterblokker • Noord-Holland
Verkauft
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 2.632
Fotoalbum
Beschreibung
OOSTERBLOKKER, Zuiderdracht 40 Op de grens van de gemeente Hoorn gesitueerd royaal vrijstaand woonhuis met 7 slaapkamers en een hobby-/praktijkruimte, gelegen op een perceel met een oppervlakte van 3.018 m². Indeling: hal met toilet, grote open ruimte met vide en hoog plafond, geschikt als tweede woonruimte, 2 werk-/slaapkamers, toegang tot serre ruimte en een slaapkamer met eigen douche/toilet gelegenheid. De woonkamer is voorzien van een openhaard en veel daglichttoetreding. Open keuken met witte rechte unit, voorzien van inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, magnetron, Quooker en losse koelkast/vriezer. Daarnaast een binnendoor bereikbare berging-/hobbyruimte/praktijkruimte met toilet. Eerste verdieping: grote open multifunctionele ruimte, 4 ruime slaapkamers en een royale witte badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche, design radiator en toilet. Uitstekende parkeergelegenheid voor minimaal 6 auto’s op eigen terrein, rondom tuin met meerdere terrassen. Op korte fietsafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving
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€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,04%
Jährlich
%
€ 44.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 340 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3018 m²
- Inhalt
- 1500 m³
- Sonstiger Innenraum
- 140 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
- Verkaufsdatum
- 25-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Karten
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Karte von Oosterblokker
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Wohn- und Viertelzahlen in Oosterblokker
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterblokker. In 2025 waren da 1.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 485.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.515 |
| 2022 | 1.560 |
| 2023 | 1.565 |
| 2024 | 1.545 |
| 2025 | 1.565 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 345.000 |
| 2022 | EUR 386.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 485.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 315
0-15: 265
15-25: 165
25-45: 375
45-65: 445
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
320
Middelbaar
580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
75
Nederland
1.375
Buiten Europa
115
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
95
Appartementen
26
Tussenwoningen
128
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
101
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
134
1970 tot 1980
63
1980 tot 1990
149
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
51
2010 tot 2020
13
2020 en later
34
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
156
Bezeichnung C
132
Bezeichnung G
103
Bezeichnung B
78
Bezeichnung D
67
Bezeichnung F
40
Bezeichnung E
18
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.410 |
| 2021 | 1.770 | 3.610 |
| 2022 | 1.340 | 3.280 |
| 2023 | 1.100 | 3.160 |
| 2024 | 1.060 | 3.280 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.390
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.340
Appartement
Gas: 990 • Strom: 3.070
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Oosterblokker (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 285
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterblokker.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterblokker
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?
Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?
In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
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