Direkt zum Inhalt
Logo von Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

De Eenhoorn 2 e

1696CK Oosterblokker • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterblokker

Fotoalbum

De Eenhoorn 2 e Oosterblokker
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, veranda en inpandige garage – wonen aan de rand van de lintbebouwing! Aan de rustige rand van een geliefde woonwijk, grenzend aan de karakteristieke lintbebouwing, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1996. De woning combineert ruimte, comfort en privacy met een gunstige ligging en een fraai perceel van 294 m². Dankzij 16 zonnepanelen en goede isolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De royale U-vormige begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met ruime zithoek én een riante woonkeuken waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De praktische bijkeuken en inpandige garage zorgen voor veel extra gemak in het dagelijks gebruik. De ligging is ideaal: rustig, met geen bebouwing aan de achterzijde en dus geen directe achterburen, terwijl voorzieningen als scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand liggen. Indeling van de woning Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de U-vormige indeling zowel een gezellige zithoek aan de voorzijde als een ruime woonkeuken aan de achterzijde biedt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt plaats voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is een schufpui naar de achtertuin aanwezig. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en directe toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met bergruimte, cv-opstelling (2025) en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Ideaal voor de extra wegzet. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruim oprij pad met plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin is diep en gunstig gelegen, waardoor u de hele dag zon heeft. Achterin de tuin staat een recent geplaatste houten berging met kap en aangebouwde veranda – de perfecte plek om van de avondzon te genieten. De berging is bovendien voorzien van een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. ________________________________________ Pluspunten van deze woning • Bouwjaar 1996, goed onderhouden en instap klaar; • 16 zonnepanelen – energiezuinig en duurzaam; • CV ketel 2025, voorbereid op een hybride warmtepomp; • Riante begane grond met U-vormige indeling; • Royale woonkeuken en sfeervolle zithoek; • Praktische bijkeuken en inpandige garage; • Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel; • Diepe, zonnige tuin met nieuwe berging en veranda; • Ruim oprij pad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Rustige ligging met veel privacy, geen directe achterburen. ________________________________________ Deze woning biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met volop ruimte én alle voorzieningen op korte afstand. Een ideale gezinswoning op een heerlijke plek – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
123 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1696

Google Karten

Karte von Oosterblokker

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterblokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterblokker. In 2025 waren da 1.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

1.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Einwohner
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

156

Bezeichnung C

132

Bezeichnung G

103

Bezeichnung B

78

Bezeichnung D

67

Bezeichnung F

40

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Strom: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterblokker
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterblokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterblokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Oosterblokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.