Jump to content
Logo of Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

De Eenhoorn 2 e

1696CK Oosterblokker • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.069

Photo Gallery

De Eenhoorn 2 e Oosterblokker
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, veranda en inpandige garage – wonen aan de rand van de lintbebouwing! Aan de rustige rand van een geliefde woonwijk, grenzend aan de karakteristieke lintbebouwing, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1996. De woning combineert ruimte, comfort en privacy met een gunstige ligging en een fraai perceel van 294 m². Dankzij 16 zonnepanelen en goede isolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De royale U-vormige begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met ruime zithoek én een riante woonkeuken waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De praktische bijkeuken en inpandige garage zorgen voor veel extra gemak in het dagelijks gebruik. De ligging is ideaal: rustig, met geen bebouwing aan de achterzijde en dus geen directe achterburen, terwijl voorzieningen als scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand liggen. Indeling van de woning Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de U-vormige indeling zowel een gezellige zithoek aan de voorzijde als een ruime woonkeuken aan de achterzijde biedt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt plaats voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is een schufpui naar de achtertuin aanwezig. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en directe toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met bergruimte, cv-opstelling (2025) en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Ideaal voor de extra wegzet. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruim oprij pad met plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin is diep en gunstig gelegen, waardoor u de hele dag zon heeft. Achterin de tuin staat een recent geplaatste houten berging met kap en aangebouwde veranda – de perfecte plek om van de avondzon te genieten. De berging is bovendien voorzien van een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. ________________________________________ Pluspunten van deze woning • Bouwjaar 1996, goed onderhouden en instap klaar; • 16 zonnepanelen – energiezuinig en duurzaam; • CV ketel 2025, voorbereid op een hybride warmtepomp; • Riante begane grond met U-vormige indeling; • Royale woonkeuken en sfeervolle zithoek; • Praktische bijkeuken en inpandige garage; • Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel; • Diepe, zonnige tuin met nieuwe berging en veranda; • Ruim oprij pad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Rustige ligging met veel privacy, geen directe achterburen. ________________________________________ Deze woning biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met volop ruimte én alle voorzieningen op korte afstand. Een ideale gezinswoning op een heerlijke plek – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
294 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1696

Google Maps

Map of Oosterblokker

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosterblokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterblokker. In 2025 were there 1.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

1.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterblokker
Year Residents
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterblokker
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Education level

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

156

Label C

132

Label G

103

Label B

78

Label D

67

Label F

40

Label E

18

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterblokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.990

Business activity in Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterblokker
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterblokker.

Frequently asked questions about living in Oosterblokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Oosterblokker

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.