Ir directamente al contenido
Logotipo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

De Eenhoorn 2 e

1696CK Oosterblokker • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.069

Galería de fotos

De Eenhoorn 2 e Oosterblokker
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, veranda en inpandige garage – wonen aan de rand van de lintbebouwing! Aan de rustige rand van een geliefde woonwijk, grenzend aan de karakteristieke lintbebouwing, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1996. De woning combineert ruimte, comfort en privacy met een gunstige ligging en een fraai perceel van 294 m². Dankzij 16 zonnepanelen en goede isolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De royale U-vormige begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met ruime zithoek én een riante woonkeuken waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De praktische bijkeuken en inpandige garage zorgen voor veel extra gemak in het dagelijks gebruik. De ligging is ideaal: rustig, met geen bebouwing aan de achterzijde en dus geen directe achterburen, terwijl voorzieningen als scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand liggen. Indeling van de woning Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de U-vormige indeling zowel een gezellige zithoek aan de voorzijde als een ruime woonkeuken aan de achterzijde biedt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt plaats voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is een schufpui naar de achtertuin aanwezig. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en directe toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met bergruimte, cv-opstelling (2025) en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Ideaal voor de extra wegzet. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruim oprij pad met plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin is diep en gunstig gelegen, waardoor u de hele dag zon heeft. Achterin de tuin staat een recent geplaatste houten berging met kap en aangebouwde veranda – de perfecte plek om van de avondzon te genieten. De berging is bovendien voorzien van een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. ________________________________________ Pluspunten van deze woning • Bouwjaar 1996, goed onderhouden en instap klaar; • 16 zonnepanelen – energiezuinig en duurzaam; • CV ketel 2025, voorbereid op een hybride warmtepomp; • Riante begane grond met U-vormige indeling; • Royale woonkeuken en sfeervolle zithoek; • Praktische bijkeuken en inpandige garage; • Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel; • Diepe, zonnige tuin met nieuwe berging en veranda; • Ruim oprij pad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Rustige ligging met veel privacy, geen directe achterburen. ________________________________________ Deze woning biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met volop ruimte én alle voorzieningen op korte afstand. Een ideale gezinswoning op een heerlijke plek – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1696

Mapas de Google

Mapa de Oosterblokker

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterblokker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterblokker. En 2025 había 1.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

1.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterblokker
Año Inhabitantes
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterblokker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

156

Etiqueta C

132

Etiqueta G

103

Etiqueta B

78

Etiqueta D

67

Etiqueta F

40

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterblokker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterblokker
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterblokker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterblokker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Oosterblokker

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.