Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Oosterhout

Arendshof 329

4901NE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.629

Fotoalbum

Arendshof 329 Oosterhout
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerd, gasloos appartement in hartje centrum van Oosterhout – instapklaar en luxe afgewerkt Wonen in het bruisende centrum van Oosterhout, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch genieten van rust, comfort en modern woongemak? Dan is dit instapklare 3-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt! Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 1998, waarvan de begane grond in 2022 volledig is getransformeerd tot hoogwaardige appartementen. Dankzij deze recente renovatie voelt de woning aan als nieuw: strak afgewerkt, energiezuinig (label A), gasloos en voorzien van vloerverwarming én een ventilatiewarmtepomp met geïntegreerde boiler. Ben je op zoek naar een luxe, instapklaar appartement met karakter én comfort in het centrum van Oosterhout? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging! Begane grond Via de nette entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, luxe toiletruimte met zwevend toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de installaties. De lichte woonkamer is een echte eyecatcher: hoge plafonds, grote raampartijen, een schuifpui naar de loggia en een stijlvolle visgraat PVC vloer met vloerverwarming. In de hoek van de woonkamer is bovendien een extra slaapkamer gecreëerd, wat dit appartement bijzonder flexibel maakt in gebruik. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een kookeiland, kastenwand en luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. De royale hoofdslaapkamer, nu praktisch ingedeeld in twee aparte ruimtes, biedt toegang tot de eigentijdse badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en inbouwkranen. Algemeen: Energielabel A: volledig geïsoleerd en voorzien van ventilatiewarmtepomp; Volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; Luxe afwerking met visgraat PVC vloer en strak stucwerk; Eigen loggia aan de voorzijde, grenzend aan een strookje grond van ca. 7m²; Ruime berging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Gelegen op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants en cafés; Nabij uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Den Bosch.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.