Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Oosterhout

Arendshof 329

4901NE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.629

Fotogalerij

Arendshof 329 Oosterhout
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerd, gasloos appartement in hartje centrum van Oosterhout – instapklaar en luxe afgewerkt Wonen in het bruisende centrum van Oosterhout, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch genieten van rust, comfort en modern woongemak? Dan is dit instapklare 3-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt! Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 1998, waarvan de begane grond in 2022 volledig is getransformeerd tot hoogwaardige appartementen. Dankzij deze recente renovatie voelt de woning aan als nieuw: strak afgewerkt, energiezuinig (label A), gasloos en voorzien van vloerverwarming én een ventilatiewarmtepomp met geïntegreerde boiler. Ben je op zoek naar een luxe, instapklaar appartement met karakter én comfort in het centrum van Oosterhout? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging! Begane grond Via de nette entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, luxe toiletruimte met zwevend toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de installaties. De lichte woonkamer is een echte eyecatcher: hoge plafonds, grote raampartijen, een schuifpui naar de loggia en een stijlvolle visgraat PVC vloer met vloerverwarming. In de hoek van de woonkamer is bovendien een extra slaapkamer gecreëerd, wat dit appartement bijzonder flexibel maakt in gebruik. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een kookeiland, kastenwand en luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. De royale hoofdslaapkamer, nu praktisch ingedeeld in twee aparte ruimtes, biedt toegang tot de eigentijdse badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en inbouwkranen. Algemeen: Energielabel A: volledig geïsoleerd en voorzien van ventilatiewarmtepomp; Volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; Luxe afwerking met visgraat PVC vloer en strak stucwerk; Eigen loggia aan de voorzijde, grenzend aan een strookje grond van ca. 7m²; Ruime berging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Gelegen op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants en cafés; Nabij uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Den Bosch.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.