Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Boerhaavelaan 147

4904KE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.850

Fotoalbum

Boerhaavelaan 147 Oosterhout
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van de bossen, op korte afstand van winkelcentrum "Zuiderhout" gelegen ruim vijf-kamer appartement met royaal balkon op de zonzijde en berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping, en heeft een prachtig vrij uitzicht op de bossen. Bijzonderheden: - Bijzonder royaal appartement met 4 slaapkamers, lichte woonkamer en dichte keuken; - Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - Het appartement is voorzien van bijzonder nette laminaatvloer; - Vernieuwde meterkast; - Dichte keuken voorzien van gemoderniseerde keukenopstelling met inbouwapparatuur; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid aanwezig; - Appartement zelf is gas loos; - De servicekosten bedragen € 262,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik (indicatie € 60,--); - Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming. Warmwater middels elektrische boiler (eigendom). Begane Grond: Entree met brievenbussen, intercom met videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Indeling Appartement: Entree/ tochtportaal welke toegang geeft tot de hal met meterkast en ruime vaste bergkast. De hal geeft toegang tot de ruimtes van het appartement. De ruime, lichte woonkamer, afmeting ca. 6.11 x 4.27 m., geeft middels loopdeur toegang tot het op het oosten gesitueerde balkon met zicht over een groenstrook met bomen. Vanuit de woonkamer is er de doorloop naar een grote slaapkamer annex werkkamer met een afmeting van circa 5.41 x 4.50 m. De slaapkamer beschikt over 2 inbouwkasten. In de grootste inbouwkast is er een mogelijkheid om een aansluiting ten behoeve van de wasautomaat te realiseren (water aan- en afvoer aanwezig). Aan de galerijzijde gesitueerde keukenruimte afm. 3.60 x 2.95 m. met net keukenblok welke is voorzien van diverse boven- en onderkasten, kunststof werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur, te weten; recirculatie afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser. In apart blok is de oven gesitueerd. De afmeting van de dichte keuken is royaal genoeg om een eettafel/eetbar te plaatsen. De keuken beschikt over een ruime werk/voorraadkast met opstelplaats mechanische ventilatie en elektrische boiler. Vanuit de hal zijn de andere drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte te bereiken. Slaapkamer 1 afm. ca. 3.60 x 4.27 m., aan de galerijzijde gelegen. Slaapkamer 2 afm.ca. 3.99 x 2.34 m., aan de balkonzijde gelegen. Slaapkamer 3 afm. ca. 2.93 x 1.74 m., aan de balkon zijde gelegen met inbouwkast. Tot het plafond betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur. Separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Berging: Op de begane grond zijn de inpandig bereikbare bergingen gelegen. De eigen berging is voorzien van elektriciteit. De centrale ligging is bijzonder prettig bij dit appartement. Gelegen nabij de uitvalswegen en op loopafstand van een bushalte die u binnen 15 minuten naar het centrum van Breda kan brengen. Door het winkelcentrum "Zuiderhout" heeft u alle dagelijkste boodschappen binnen bereik. Recreëren kunt u in de nabij gelegen bossen, zwembad "de Warande" en de diverse sportaccommodaties. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
9 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
365 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.