Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Boerhaavelaan 147

4904KE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.850

Fotogalerij

Boerhaavelaan 147 Oosterhout
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van de bossen, op korte afstand van winkelcentrum "Zuiderhout" gelegen ruim vijf-kamer appartement met royaal balkon op de zonzijde en berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping, en heeft een prachtig vrij uitzicht op de bossen. Bijzonderheden: - Bijzonder royaal appartement met 4 slaapkamers, lichte woonkamer en dichte keuken; - Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - Het appartement is voorzien van bijzonder nette laminaatvloer; - Vernieuwde meterkast; - Dichte keuken voorzien van gemoderniseerde keukenopstelling met inbouwapparatuur; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid aanwezig; - Appartement zelf is gas loos; - De servicekosten bedragen € 262,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik (indicatie € 60,--); - Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming. Warmwater middels elektrische boiler (eigendom). Begane Grond: Entree met brievenbussen, intercom met videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Indeling Appartement: Entree/ tochtportaal welke toegang geeft tot de hal met meterkast en ruime vaste bergkast. De hal geeft toegang tot de ruimtes van het appartement. De ruime, lichte woonkamer, afmeting ca. 6.11 x 4.27 m., geeft middels loopdeur toegang tot het op het oosten gesitueerde balkon met zicht over een groenstrook met bomen. Vanuit de woonkamer is er de doorloop naar een grote slaapkamer annex werkkamer met een afmeting van circa 5.41 x 4.50 m. De slaapkamer beschikt over 2 inbouwkasten. In de grootste inbouwkast is er een mogelijkheid om een aansluiting ten behoeve van de wasautomaat te realiseren (water aan- en afvoer aanwezig). Aan de galerijzijde gesitueerde keukenruimte afm. 3.60 x 2.95 m. met net keukenblok welke is voorzien van diverse boven- en onderkasten, kunststof werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur, te weten; recirculatie afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser. In apart blok is de oven gesitueerd. De afmeting van de dichte keuken is royaal genoeg om een eettafel/eetbar te plaatsen. De keuken beschikt over een ruime werk/voorraadkast met opstelplaats mechanische ventilatie en elektrische boiler. Vanuit de hal zijn de andere drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte te bereiken. Slaapkamer 1 afm. ca. 3.60 x 4.27 m., aan de galerijzijde gelegen. Slaapkamer 2 afm.ca. 3.99 x 2.34 m., aan de balkonzijde gelegen. Slaapkamer 3 afm. ca. 2.93 x 1.74 m., aan de balkon zijde gelegen met inbouwkast. Tot het plafond betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur. Separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Berging: Op de begane grond zijn de inpandig bereikbare bergingen gelegen. De eigen berging is voorzien van elektriciteit. De centrale ligging is bijzonder prettig bij dit appartement. Gelegen nabij de uitvalswegen en op loopafstand van een bushalte die u binnen 15 minuten naar het centrum van Breda kan brengen. Door het winkelcentrum "Zuiderhout" heeft u alle dagelijkste boodschappen binnen bereik. Recreëren kunt u in de nabij gelegen bossen, zwembad "de Warande" en de diverse sportaccommodaties. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
9 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.