Direkt zum Inhalt
Logo von DietvorstBorman Makelaars

Burgemeester van Grotenhuisstraat 38

4904LR Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Egan Makelaardij B.V.

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.608

Fotoalbum

Burgemeester van Grotenhuisstraat 38 Oosterhout
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op uitstekende en centrale locatie in het zuiden van Oosterhout gelegen royale 2/1-kapwoning met eigen garage, oprit en royale achtertuin op het zuidwesten. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, diepe keuken en een lichte woonkamer. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en dichtbij diverse uitgestrekte bosgebieden en het winkelcentrum ‘Zuiderhout’. KENMERKEN: DOORZON WOONKAMER 4 SLAAPKAMERS ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN NABIJ UITGESTREKTE BOSGEBIEDEN EN WINKELCENTRUM ZUIDERHOUT, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN (A27, A59 EN A16) CENTRUM VAN DE STAD OP CIRCA 10 MINUTEN FIETSEN BEGANE GROND: Middels voortuin met eigen oprit toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot; TOILET Deels betegeld en voorzien van een fonteintje en closet. WOONKAMER Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. Tevens is er via een loopdeur toegang tot de tuin. KEUKEN Ruime, deels betegelde keuken voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, afzuigkap, aansluitpunten voor het gas en diverse boven- en onderkasten/laden. Tevens hangt hier de elektrische boiler. ACHTERTUIN: (ca. 16.80 x 9.50 m) Royale tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een betegeld terras met zonnescherm, gazon en diverse borders. Tevens toegang tot de aangebouwde garage. GARAGE Voorzien van een stalen kanteldeur, verwarming en elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Voorzien van vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot: SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fonteintje. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Deels betegelde badkamer voorzien van een wastafel, toilet en ligbad met douchegedeelte. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-combiketel en is er toegang tot; SLAAPKAMER 4 Ruime slaapkamer voorzien van bergruimte en een dakkapel. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel E; Bij deze woning zijn verkoopvoorwaarden van toepassing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
188 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.