Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Eikenlaan 125

4902RC Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.410

Fotoalbum

Eikenlaan 125 Oosterhout
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, garage, tuinkamer en diepe tuin aan de “Heilige Driehoek” Aan de rustige rand van Oosterhout, direct grenzend aan de groene en karaktervolle “Heilige Driehoek”, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken, tuinkamer en een diepe, privacybiedende achtertuin. Dankzij de nieuwe kunststof dakkapel aan de voorzijde met HR++ glas, rolluiken in de gehele woning, stucwerk wanden en plafonds, en hardhouten kozijnen met HR+ glas is het wooncomfort optimaal. Indeling Begane grond Entree met meterkast (3x25A, voorbereid voor inductiekoken en zonnepanelen), toilet, trapkast. Woonkamer: De doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer en strakke stucwerkafwerking op muur en plafond. Keuken: De landelijke keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en staat in verbinding met de bijkeuken. De keuken is uitgerust met een werkblad, kastruimte en lades, oven, gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een loopdeur naar de overkapping en de achtertuin. Bijkeuken: In de bijkeuken (2.51 x3.71m) staan de wasmachine en droger opgesteld. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde met een kunststof dakkapel Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde met een kunststof dakkapel Slaapkamer 3 Gelegen aan de achterzijde, ideaal als kinder- of werkkamer. Badkamer, De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een kunststof Velux-dakraam met HR+ glas, toilet, wastafelmeubel en douche. Garage: De garage (5.98 x 3.55m) is geheel geïsoleerd, gebouwd in spouw en is voorzien van een tegelvloer en een elektrische roldeur Tuinkamer: De gezellige tuinkamer (3.71 x 3.44m) is voorzien van glazen panelen en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Buiten De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy en groen uitzicht. Hier geniet je van rust, ruimte en de unieke ligging aan de rand van de “Heilige Driehoek”. De tuinkamer, de garage en ruime oprit maken het geheel compleet. Bijzonderheden - De woning is volledig voorzien van rolluiken - Nieuwe kunststof dakkapel (HR++ glas) - Hardhouten kozijnen met HR+ glas - Dak- en muurisolatie - Voorbereiding voor inductiekookplaat en zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
285 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.