Direkt zum Inhalt
Logo von DietvorstBorman Makelaars

Floris Versterstraat 20

4907PA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.857

Fotoalbum

Floris Versterstraat 20 Oosterhout
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de ‘Schildersbuurt’. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, achterkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers en een bergzolder. Tevens beschikt deze woning over een garage en een oprit. Deze woning is een kindvriendelijke locatie gesitueerd, diverse speel-/en sportvoorzieningen en (basis)scholen zijn op loopafstand gelegen. Tevens zijn de directe in- en uitvalswegen richting de snelwegen goed bereikbaar. KENMERKEN: GELEGEN IN DE SCHILDERSBUURT TUINGERICHTE WOONKAMER EN EEN ACHTERKAMER 3 SLAAPKAMERS (4DE SLAAPKAMER IS MOGELKIJK) VOORZIEN VAN EEN OPRIT EN EEN GARAGE FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN ENERGIELABEL C BEGANE GROND: Middels brede voortuin welke grotendeels is betegeld en beschikt over een oprit heeft men toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een duoblok en een fonteintje. WOONKAMER Brede, tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, open haard, trapbergkast en vanwaar toegang tot de keuken, de achterkamer en de tuin. KEUKEN Gelegen aan de voorzijde van de woning met eetgedeelte. De keuken in tweezijdige opstelling is voorzien van een werkgedeelte en kastenwand. Het werkgedeelte beschikt over een kunststof werkblad met brede wasbak, 5-pits gasfornuis met brede oven en een RVS afzuigkap. Tevens beschikt het werkgedeelte over diverse onder- en bovenkasten/laden. De wandzijde beschikt over een extra kunststof werkblad, koelkast, magnetron en diverse laden. Het eetgedeelte beschikt over veel daglicht door de vele raampartijen. ACHTERKAMER/SLAAPKAMER Uitgebouwde achterkamer eveneens voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot de garage. GARAGE (ca. 6.35 x 3.75 m) Brede garage voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. ACHTERTUIN (ca. 12.90 x 9.55 m) Zeer brede en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin biedt een vrij uitzicht en is deels sierbestraat en deels groen aangelegd. De tuin beschikt over een tweetal terrassen waarvan één is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, diverse borders, gazons en een waterpunt. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Voorzien van vloerbedekking en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een Velux dakraam. Middels enkele traptreden is er toegang tot de ruimte boven de garage welke eveneens beschikt over een Velux dakraam. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. SLAAPKAMER 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. Tevens beschikt deze slaapkamer over een vlizotrap naar de bergzolder. BERGZOLDER Zeer ruime bergzolder op stahoogte voorzien van een Velux dakraam. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha). BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een dakkapel, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, toilet, wastafel in meubel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
581 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.