Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Gasstraat 9

4901LD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 4.033

Fotoalbum

Gasstraat 9 Oosterhout
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op mooie locatie in hartje centrum gelegen driekamerappartement met loggia, Frans balkon en eigen afsluitbare berging. Dit keurig onderhouden appartement is op de eerste verdieping gelegen. Vanuit dit kleinschalige appartementengebouw zijn de winkels van het winkelcentrum 'Arendshof' direct toegankelijk. Praktisch en zeer comfortabel! Indeling: Begane grond (centrale entree): Afgesloten hal, bellentableau met intercom. Lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Toegang tot de eigen grote berging met een extra verdieping (op stahoogte). Eerste verdieping/woonlaag: Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met laminaatvloer en toegang tot alle leefruimten van het appartement. Tot aan het plafond licht betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fontein. Lichte en ruime woonkamer (ca. 35m²) met laminaatvloer, naar binnen openslaande deuren met Frans balkon en toegang tot de loggia. Door de aanwezigheid van de dubbele openslaande deuren in de woonkamer is er veel lichtinval. Via een loopdeur is er toegang tot het overdekt terras (loggia) op het westen. Het is hier heerlijk genieten van de avondzon. Nette open keuken (ca. 5m²) met tegelvloer en een keukeninrichting in een hoekopstelling. Er zijn diverse onder- en bovenkasten in een rustige kleurstelling. De inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasmachine en een koelkast. Direct grenzend aan, en toegankelijk vanuit, de keuken is er de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta). Verder is deze ruimte ook zeer geschikt als extra berging. Grote, geheel licht betegelde badkamer. Het sanitair bestaat uit een ligbad, aparte inloopdouche en een wastafel in een wandmeubel. De 2 slaapkamers zijn aan de oostzijde gesitueerd. Heerlijk koel en praktisch en voorzien van rolluiken. De afmetingen zijn resp. ca. 4.63mx3.05m en ca. 2.75mx3.55m. Bijzonderheden: - Hert appartement beschikt over een 10-tal zonnepanelen (voor eigen appartement). - Servicekosten € 180,84 per maand en € 8,- voor het voorschot water. - Grote afsluitbare eigen berging op begane grond. - In het hart van het centrum/winkelgebied gelegen. - Parkeren met vergunning (ca. € 60,- per jaar voor eerste auto). - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.