Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Gasstraat 9

4901LD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 4.033

Fotogalerij

Gasstraat 9 Oosterhout
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op mooie locatie in hartje centrum gelegen driekamerappartement met loggia, Frans balkon en eigen afsluitbare berging. Dit keurig onderhouden appartement is op de eerste verdieping gelegen. Vanuit dit kleinschalige appartementengebouw zijn de winkels van het winkelcentrum 'Arendshof' direct toegankelijk. Praktisch en zeer comfortabel! Indeling: Begane grond (centrale entree): Afgesloten hal, bellentableau met intercom. Lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Toegang tot de eigen grote berging met een extra verdieping (op stahoogte). Eerste verdieping/woonlaag: Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met laminaatvloer en toegang tot alle leefruimten van het appartement. Tot aan het plafond licht betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fontein. Lichte en ruime woonkamer (ca. 35m²) met laminaatvloer, naar binnen openslaande deuren met Frans balkon en toegang tot de loggia. Door de aanwezigheid van de dubbele openslaande deuren in de woonkamer is er veel lichtinval. Via een loopdeur is er toegang tot het overdekt terras (loggia) op het westen. Het is hier heerlijk genieten van de avondzon. Nette open keuken (ca. 5m²) met tegelvloer en een keukeninrichting in een hoekopstelling. Er zijn diverse onder- en bovenkasten in een rustige kleurstelling. De inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasmachine en een koelkast. Direct grenzend aan, en toegankelijk vanuit, de keuken is er de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta). Verder is deze ruimte ook zeer geschikt als extra berging. Grote, geheel licht betegelde badkamer. Het sanitair bestaat uit een ligbad, aparte inloopdouche en een wastafel in een wandmeubel. De 2 slaapkamers zijn aan de oostzijde gesitueerd. Heerlijk koel en praktisch en voorzien van rolluiken. De afmetingen zijn resp. ca. 4.63mx3.05m en ca. 2.75mx3.55m. Bijzonderheden: - Hert appartement beschikt over een 10-tal zonnepanelen (voor eigen appartement). - Servicekosten € 180,84 per maand en € 8,- voor het voorschot water. - Grote afsluitbare eigen berging op begane grond. - In het hart van het centrum/winkelgebied gelegen. - Parkeren met vergunning (ca. € 60,- per jaar voor eerste auto). - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.