Direkt zum Inhalt
Logo von ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Hooivorkstraat 11

4904VG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.958

Fotoalbum

Hooivorkstraat 11 Oosterhout
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woon jij graag in een nette woonwijk, op loopafstand van het bos en het centrum van Oosterhout? Dan is deze moderne hoekwoning in Oosterhout in de Hooivorkstraat iets voor jou. Kom binnen en ervaar het zelf! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oosterhout, is deze woning perfect voor gezinnen. De basisschool Pionier en speelplaatsen bevinden zich allemaal op loopafstand. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte (2023), meterkast, trapopgang en trapkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouw kastjes, laden en inbouwspots, een inductie kookplaat, een ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. De vloer op de begane grond is gedekt met PVC. Wanden gestuct. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche (2023). De badkamer is volledig betegeld. De vloer van de 1e verdieping is v.v. laminaat en de wanden zijn gestuct. Zolderverdieping: Overloop met de opstelling voor de wasmachine en wasdroger en de CV ketel (2025). Slaapkamer met inbouwkast, dakkapel en diverse knieschotten. De vloer van de deze verdieping is v.v. laminaat en de wanden zijn gestuct. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is vrijwel volledig betegeld en heeft een prachtige houten veranda (2024) en schuur. Achterom naar de naastgelegen brandgang. Openbaar parkeren in de straat. Bijzonderheden: - 4 Slaapkamers - Volledig geïsoleerd - Energielabel - Badkamer uit 2023 - 12 Zonnepanelen - Fraaie veranda 2024 - CV ketel oktober 2025 Wil jij deze woning met eigen ogen zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Laat deze kans niet liggen en maak van deze woning jouw droomhuis. Voor de vraagprijs van € 475.000,- k.k. kan deze prachtige woning van jou zijn! We zien je graag in Oosterhout aan de Hooivorkstraat 11. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.