Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Oosterhout

Isabellastraat 22

4901JS Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 405.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 414.950

Kaufpreis /m²: € 4.402

Fotoalbum

Isabellastraat 22 Oosterhout
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en instapklare tussenwoning gelegen in het centrum van Oosterhout. De woning is gebouwd omstreeks 1988 en beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 92m². Aan de voorzijde bevindt zich een royale open keuken en aan de achterzijde een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, beschikt over 6 zonnepanelen (2023) en is uitgerust met twee airco-units. Het energielabel betreft een label C. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid voor vergunninghouders aanwezig. Kortom, een leuke en complete starterswoning die van alle gemakken is voorzien. Begane grond Hal/entree met laminaatvloer, luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobenis. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, laminaatvloer, openslaande tuindeuren, airconditioning (2025) en inbouwspots. De royale open keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, combimagnetron en een Quooker. De voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Eerste verdieping overloop met toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van een Velux-dakraam (2024) en laminaatvloer. Slaapkamer 2 beschikt over een laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijn met draaikiepramen. Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en elektrisch bedienbaar rolluik. De luxe badkamer is ingericht met een douche, wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator en Velux-dakraam. Tweede verdieping Zolderkamer met opstelplaats van de HR-combiketel (2010) en aansluitingen voor de wasapparatuur, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras, beschikt over elektrische zonwering over de gehele breedte van de woning, een zonnige ligging, een stenen berging en een achterom. Algemeen - De woning is voorzien van energielabel C; - De ramen zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Op de verdieping hebben 2 ramen een houten kozijn, deze zijn in 2024 geplaatst. De openslaande tuindeuren zijn van hout; - De kunststof kozijnen beschikken over HR++ beglazing; - De woning is voorzien van airconditioning (2025); - De begane grond is voorzien van vloerwarming; - De woning is voorzien van 6 stuks zonnepanelen (2023); Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 405.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950

2,78%

Jährlich

%

€ 20.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 405.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.