Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Isabellastraat 63

4901JP Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.247

Fotoalbum

Isabellastraat 63 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het bruisende centrum van Oosterhout, op loopafstand van voorzieningen, maar aan een rustige straat gelegen instapklare 2-onder-1-kap woning met tuin en berging. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal, waar de meterkast gesitueerd is, heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een praktische trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. Tevens bevinden zich aan de achterzijde van de woning de half betegelde toiletruimte en de gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en wastafel. Slaapkamer I is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast en een rolluik. Slaapkamer II is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, welke is verruimd door middel van een dakkapel. Op deze verdieping vindt u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats van de CV-ketel en praktische bergruimte achter knieschotten. Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Tuin: De tuin is ingericht met een sfeervol vlonderterras onder een transparante overkapping, voorzien van verlichting en een zonnescherm. Achterin de tuin is de stenen berging voorzien van elektra en water gesitueerd. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Centraal gelegen - Instapklaar - Grotendeels dubbel glas - Parkeren met parkeervergunning - Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) op zolder Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.