Direkt zum Inhalt
Logo von ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Kastanjelaan 78

4902RN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.531

Fotoalbum

Kastanjelaan 78 Oosterhout
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maak kennis met deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Kastanjelaan in Oosterhout! Met een woonoppervlakte van 126m², vier slaapkamers en een ruim perceel, biedt deze woning een heerlijk thuis voor gezinnen, stellen en starters. Op loopafstand vind je diverse supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en goede scholen voor alle leeftijden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen waardoor steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen gemakkelijk te bereiken zijn. Globale indeling: Entree met hal, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer, met vloerverwarming als bijverwarming, heeft een prettige lichtinval en is half open verbonden aan de eetkamer/keuken. In de woonkamer tref je een inbouwhaard en een airco-unit aan. De moderne keuken beschikt over een 5 pits gasstel met afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron, een natuurstenen aanrechtblad en een Amerikaanse koelkast/vriezer. Vanuit de keuken betreed je de achtertuin. De vloer van de begane grond is gedekt met plavuizen en de wanden zijn gestuct. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met airco-unit, en een badkamer. De moderne badkamer (2023) is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar nog een extra slaapkamer gesitueerd is. De vloer van de verdieping is gedekt met eiken houten planken. Wanden v.v. behang. 2e Verdieping: Overloop met separate ruimte voor de wasmachine en droger. Slaapkamer met dakkapel. Airco-unit. De vloer van de verdieping is gedekt met eiken houten planken. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime achtertuin, een vrijstaande stenen schuur, daarnaast een houten schuur en een gezellige veranda. De stenen schuur beschikt over een separate meterkast en een wateraansluiting en waterafvoer. Dit voor bijvoorbeeld het aansluiten van een wasmachine. Er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de straat of op eigen terrein. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Badkamer 2023 - Goed onderhouden binnen en buiten - 10 zonnepanelen (2024) - 3x airco-units (2024) - Veranda - Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing - Energielabel C - Parkeren op eigen terrein Wil je deze ruime 2-onder-1-kapwoning zelf ervaren? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen. Wees er snel bij, want deze woning is een unieke kans die je niet wilt missen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.