Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Klaverbeemd 33

4907GS Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.786

Fotoalbum

Klaverbeemd 33 Oosterhout
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, 18 zonnepanelen en 4 slaapkamers! met 145 m2 woonoppervlak! Deze fraai afgewerkte en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is écht een buitenkans. Dankzij de royale opbouw van twee verdiepingen beschikt de woning over verrassend veel leefruimte én comfort. Combineer dat met energiezuinige voorzieningen zoals 18 zonnepanelen, kunststof kozijnen en stadsverwarming – en je hebt hier een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Indeling & kenmerken: Bij binnenkomst valt meteen de royale woonkamer op, een tuingerichte open leefruimte. De luxe keuken (2020) is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte – ideaal voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een separate toiletruimte – praktisch en stijlvol. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Een extra pluspunt is de airconditioning op deze verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomers. In 2021 is een opbouw geplaatst, waarmee de zolderverdieping is omgetoverd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt eveneens over een eigen airco. Dankzij de vernieuwde meterkast (2020) en de 18 zonnepanelen is de woning bovendien klaar voor de toekomst. Belangrijkste pluspunten op een rij: Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming Luxe keuken (2020) Opbouw uit 2021: totaal 4 slaapkamers 18 zonnepanelen (2023) Airconditioning op eerste verdieping en zolder Elektrisch bedienbare rolluiken Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche Separate toiletruimte op de eerste verdieping Kunststof kozijnen: duurzaam en onderhoudsarm Stadsverwarming Vernieuwde meterkast (2020) Eigen oprit Tuin met veel privacy Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, moderne voorzieningen en energiezuinige elementen. Gelegen in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort!

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
511 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.