Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Klaverbeemd 33

4907GS Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.786

Fotogalerij

Klaverbeemd 33 Oosterhout
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, 18 zonnepanelen en 4 slaapkamers! met 145 m2 woonoppervlak! Deze fraai afgewerkte en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is écht een buitenkans. Dankzij de royale opbouw van twee verdiepingen beschikt de woning over verrassend veel leefruimte én comfort. Combineer dat met energiezuinige voorzieningen zoals 18 zonnepanelen, kunststof kozijnen en stadsverwarming – en je hebt hier een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Indeling & kenmerken: Bij binnenkomst valt meteen de royale woonkamer op, een tuingerichte open leefruimte. De luxe keuken (2020) is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte – ideaal voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een separate toiletruimte – praktisch en stijlvol. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Een extra pluspunt is de airconditioning op deze verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomers. In 2021 is een opbouw geplaatst, waarmee de zolderverdieping is omgetoverd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt eveneens over een eigen airco. Dankzij de vernieuwde meterkast (2020) en de 18 zonnepanelen is de woning bovendien klaar voor de toekomst. Belangrijkste pluspunten op een rij: Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming Luxe keuken (2020) Opbouw uit 2021: totaal 4 slaapkamers 18 zonnepanelen (2023) Airconditioning op eerste verdieping en zolder Elektrisch bedienbare rolluiken Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche Separate toiletruimte op de eerste verdieping Kunststof kozijnen: duurzaam en onderhoudsarm Stadsverwarming Vernieuwde meterkast (2020) Eigen oprit Tuin met veel privacy Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, moderne voorzieningen en energiezuinige elementen. Gelegen in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
511 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.