Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Linthorst-Homanlaan 1

4908DL Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 837.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.590

2 % Übertragungssteuer (€ 16.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 855.590

Kaufpreis /m²: € 5.694

Fotoalbum

Linthorst-Homanlaan 1 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief vrijstaand wonen op een droomlocatie met adembenemend uitzicht Op een werkelijk unieke locatie aan de rand van Oosterhout bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Met een fenomenaal vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden en een onder architectuur aangelegde tuin, ervaart u hier elke dag het ultieme buitenleven – met alle comfort van een uitstekend onderhouden woning. Een tuin om van te dromen De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs. Met meerdere zonnige terrassen, een sfeervolle vijver en volwassen beplanting biedt deze buitenruimte op elk moment van de dag een perfecte plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier van lange, zonovergoten middagen en indrukwekkende zonsondergangen, terwijl het vrije uitzicht zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van ruimte en privacy. Wonen in rust, met alles binnen handbereik Deze woning combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Oosterhout zich op korte afstand bevinden. Een ideale plek voor wie ruim en vrij wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Comfort en kwaliteit De woning is gebouwd in 1991 en staat op een royaal perceel van 558 m². Met 11 zonnepanelen, airconditioning, een alarminstallatie en een goed onderhouden afwerking (recent schilderwerk) is het wooncomfort van hoog niveau. Binnen treft u een ruime hal met vide, toegang tot de werkkamer (ideaal voor thuiswerken!), toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De luxe Siematic keuken met granieten werkblad en complete inbouwapparatuur vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een luxe en-suite badkamer uitgevoerd in graniet. De overige kamers bieden eveneens veel licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De ruime vlizozolder zorgt voor extra bergruimte. De inpandige garage en diepe oprit maken het geheel compleet. Bijzonderheden: Unieke ligging aan de rand van Oosterhout Vrij en weids uitzicht over de weilanden Architectuur aangelegde tuin met vijver en terrassen Zonligging op het westen 11 zonnepanelen en energiezuinig Luxe keuken en complete afwerking Werkkamer op de begane grond Inpandige garage en ruime oprit Uitstekend onderhouden en instapklaar Een plek die u moet ervaren Dit is niet zomaar een woning, maar een plek waar u elke dag geniet van rust, ruimte en natuur – zonder concessies te doen aan comfort en luxe.

Hypothek berekenen

€ 837.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.590

2 % Übertragungssteuer (€ 16.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 855.590

3,04%

Jährlich

%

€ 41.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 837.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
558 m²
Inhalt
697 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4908

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.