Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Lisztstraat 17

4904ME Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.236

Fotoalbum

Lisztstraat 17 Oosterhout
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed ingedeelde tussenwoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het noordoosten, een vaste trap naar de zolderverdieping én een royale woonkamer. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Componistenbuurt, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Maar liefst 5 slaapkamers. - Vaste trap naar de tweede verdieping. - Zonnige tuin met achterom. - Vrijstaande berging met elektra. - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk. - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen. - Deze woning biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor (groeiende) gezinnen of thuiswerkers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, praktische trapkast en een aparte toiletruimte met fontein. De lichte doorzonwoonkamer met houten delen vloer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgerust met een tegelvloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan er momenteel twee als kantoorruimte worden gebruikt. Eén slaapkamer beschikt over een eigen fontein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime, vijfde kamer. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Tuin: De achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom én een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor extra opslag of een werkbank. Ligging: Ontdek de charme van de Componistenbuurt, gelegen in de wijk “Oosterheide”; een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk. Hier woont u aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en te midden van ruime percelen en groene lanen, op loopafstand van het prachtige natuurgebied Landgoed Oosterheide. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: van scholen, supermarkten en winkels tot sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien bent u, met een snelle toegang tot de A27 en A59, en goede verbindingen met het openbaar vervoer, in een mum van tijd in het centrum van Oosterhout, Breda of Tilburg. Deze centrale ligging maakt dat deze locatie ook voor woon-werkverkeer zeer gunstig is.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.