Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Lisztstraat 17

4904ME Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.236

Fotogalerij

Lisztstraat 17 Oosterhout
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed ingedeelde tussenwoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het noordoosten, een vaste trap naar de zolderverdieping én een royale woonkamer. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Componistenbuurt, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Maar liefst 5 slaapkamers. - Vaste trap naar de tweede verdieping. - Zonnige tuin met achterom. - Vrijstaande berging met elektra. - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk. - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen. - Deze woning biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor (groeiende) gezinnen of thuiswerkers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, praktische trapkast en een aparte toiletruimte met fontein. De lichte doorzonwoonkamer met houten delen vloer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgerust met een tegelvloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan er momenteel twee als kantoorruimte worden gebruikt. Eén slaapkamer beschikt over een eigen fontein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime, vijfde kamer. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Tuin: De achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom én een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor extra opslag of een werkbank. Ligging: Ontdek de charme van de Componistenbuurt, gelegen in de wijk “Oosterheide”; een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk. Hier woont u aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en te midden van ruime percelen en groene lanen, op loopafstand van het prachtige natuurgebied Landgoed Oosterheide. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: van scholen, supermarkten en winkels tot sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien bent u, met een snelle toegang tot de A27 en A59, en goede verbindingen met het openbaar vervoer, in een mum van tijd in het centrum van Oosterhout, Breda of Tilburg. Deze centrale ligging maakt dat deze locatie ook voor woon-werkverkeer zeer gunstig is.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.