Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Mathildastraat 3 A

4901HC Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.247

Fotoalbum

Mathildastraat 3 A Oosterhout
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE KANS! DIT APPARTEMENT IS RECENT VOLLEDIG GEMODERNISEERD MET O.A. NIEUWE KEUKEN, BADKAMER, TOILET EN CV-COMIKETEL! Ruim en licht 3-kamerappartement gelegen in hartje Oosterhout, met een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging. Dit sfeervolle appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, direct boven het gezellige winkelcentrum van Oosterhout. Winkels, supermarkten, horeca en theater De Bussel liggen letterlijk om de hoek, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, nieuw toilet, een nieuwe CV-combiketel en een opnieuw afgewerkt balkon. Hierdoor beschikt de woning over een moderne uitstraling en optimaal wooncomfort. Belangrijkste kenmerken: * Ruim en licht 3-kamerappartement * Gelegen in hartje centrum Oosterhout * Re*cent gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet en CV-combiketel * Overdekt balkon op het zonnige zuiden, balkon opnieuw afgewerkt in 2026 * Twee slaapkamers met rolluiken * Praktische bijkeuken * Eigen berging van circa 6 m² * Kleinschalig appartementencomplex met lift * Gezonde Vereniging van Eigenaren * Winkels, horeca en theater De Bussel op loopafstand Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de eigen berging. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Appartement: Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het overdekte balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij het aanwezige zonnescherm zit u hier altijd comfortabel. Het balkon is in 2026 opnieuw afgewerkt met keramisch parket, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De halfopen keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor veel lichtinval en een prettig zicht op het balkon en de omgeving. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel. De CV-ketel is eveneens vernieuwd in 2025. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide rustig gelegen aan de galerijzijde. Dankzij de aanwezige rolluiken geniet u hier van extra comfort en een fijne nachtrust. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een moderne, warme uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele spoelbak en een designradiator. De toiletruimte is separaat van de badkamer uitgevoerd en afgewerkt in dezelfde moderne kleurstelling. Deze ruimte beschikt over een hangcloset en fonteintje. Een instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Oosterhout, waar modern wooncomfort perfect samengaat met het gemak van alle voorzieningen op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.