Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Mathildastraat 3 A

4901HC Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.247

Fotogalerij

Mathildastraat 3 A Oosterhout
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS! DIT APPARTEMENT IS RECENT VOLLEDIG GEMODERNISEERD MET O.A. NIEUWE KEUKEN, BADKAMER, TOILET EN CV-COMIKETEL! Ruim en licht 3-kamerappartement gelegen in hartje Oosterhout, met een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging. Dit sfeervolle appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, direct boven het gezellige winkelcentrum van Oosterhout. Winkels, supermarkten, horeca en theater De Bussel liggen letterlijk om de hoek, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, nieuw toilet, een nieuwe CV-combiketel en een opnieuw afgewerkt balkon. Hierdoor beschikt de woning over een moderne uitstraling en optimaal wooncomfort. Belangrijkste kenmerken: * Ruim en licht 3-kamerappartement * Gelegen in hartje centrum Oosterhout * Re*cent gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet en CV-combiketel * Overdekt balkon op het zonnige zuiden, balkon opnieuw afgewerkt in 2026 * Twee slaapkamers met rolluiken * Praktische bijkeuken * Eigen berging van circa 6 m² * Kleinschalig appartementencomplex met lift * Gezonde Vereniging van Eigenaren * Winkels, horeca en theater De Bussel op loopafstand Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de eigen berging. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Appartement: Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het overdekte balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij het aanwezige zonnescherm zit u hier altijd comfortabel. Het balkon is in 2026 opnieuw afgewerkt met keramisch parket, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De halfopen keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor veel lichtinval en een prettig zicht op het balkon en de omgeving. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel. De CV-ketel is eveneens vernieuwd in 2025. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide rustig gelegen aan de galerijzijde. Dankzij de aanwezige rolluiken geniet u hier van extra comfort en een fijne nachtrust. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een moderne, warme uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele spoelbak en een designradiator. De toiletruimte is separaat van de badkamer uitgevoerd en afgewerkt in dezelfde moderne kleurstelling. Deze ruimte beschikt over een hangcloset en fonteintje. Een instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Oosterhout, waar modern wooncomfort perfect samengaat met het gemak van alle voorzieningen op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.