Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Oosterhout

Narcissenstraat 51

4904CL Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.685

Fotoalbum

Narcissenstraat 51 Oosterhout
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en uitgebouwde gezinswoning in de geliefde Bloemenbuurt van Oosterhout. Welkom in deze verrassend ruime en comfortabele middenwoning, gelegen in de kindvriendelijke en populaire Bloemenbuurt. Deze verzorgde woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over drie slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een praktische bijkeuken, en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een lichte, prettige leefruimte, terwijl de woning grotendeels is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Met energielabel B is deze woning bovendien een duurzame keuze! De woning bevindt zich op een fijne locatie met volop parkeergelegenheid. Op loopafstand ligt winkelcentrum Zuiderhout met supermarkten en diverse winkels, en ook woonwinkels en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Het bruisende centrum van Oosterhout is binnen 10 minuten fietsen te bereiken en via de uitvalswegen ben je snel op de A27. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met trapopgang, nette toiletruimte en praktische inbouwkast. De uitgebouwde woonkamer met niveauverschil is heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde, en voorzien van een tegelvloer en elektrisch bedienbaar screen. De open keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, magnetron, vaatwasser en een multifunctionele kookplaat (inductie, halogeen en gas). Vanuit de keuken is er toegang tot de royale bijkeuken, voorzien van lichtkoepel, keukenblad, veel opbergruimte en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet met draai-/kiepramen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbaar screen. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met overloop, Velux dakraam, aansluiting voor was apparatuur en opstelplaats voor de HR-combiketel (2023). De zolderkamer biedt extra ruimte en handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra over de volledige breedte van de tuin, en een praktische achterom. Ook de voortuin is royaal en netjes aangelegd.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.