Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Oosterhout

Narcissenstraat 51

4904CL Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.685

Fotogalerij

Narcissenstraat 51 Oosterhout
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en uitgebouwde gezinswoning in de geliefde Bloemenbuurt van Oosterhout. Welkom in deze verrassend ruime en comfortabele middenwoning, gelegen in de kindvriendelijke en populaire Bloemenbuurt. Deze verzorgde woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over drie slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een praktische bijkeuken, en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een lichte, prettige leefruimte, terwijl de woning grotendeels is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Met energielabel B is deze woning bovendien een duurzame keuze! De woning bevindt zich op een fijne locatie met volop parkeergelegenheid. Op loopafstand ligt winkelcentrum Zuiderhout met supermarkten en diverse winkels, en ook woonwinkels en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Het bruisende centrum van Oosterhout is binnen 10 minuten fietsen te bereiken en via de uitvalswegen ben je snel op de A27. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met trapopgang, nette toiletruimte en praktische inbouwkast. De uitgebouwde woonkamer met niveauverschil is heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde, en voorzien van een tegelvloer en elektrisch bedienbaar screen. De open keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, magnetron, vaatwasser en een multifunctionele kookplaat (inductie, halogeen en gas). Vanuit de keuken is er toegang tot de royale bijkeuken, voorzien van lichtkoepel, keukenblad, veel opbergruimte en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet met draai-/kiepramen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbaar screen. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met overloop, Velux dakraam, aansluiting voor was apparatuur en opstelplaats voor de HR-combiketel (2023). De zolderkamer biedt extra ruimte en handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra over de volledige breedte van de tuin, en een praktische achterom. Ook de voortuin is royaal en netjes aangelegd.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.