Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Langenhof 25

4901GW Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.708

Fotogalerij

Langenhof 25 Oosterhout
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Oosterhout ligt deze verzorgde en instapklare eengezinswoning met stenen garage, fraaie serre/tuinkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse comfortabele extra’s zoals kunststof kozijnen, zonnepanelen, rolluiken en airconditioning. Hier woont u op loopafstand van onder andere theater De Bussel, het gezellige stadscentrum met diverse horeca, supermarkten, scholen en uitvalswegen. Belangrijkste kenmerken: * Goed onderhouden eengezinswoning * Centrale ligging in het centrum * Stenen garage met vernieuwd garagedak. elektrische deur ( nagenoeg nieuwe) * Prachtige serre/tuinkamer * Zonnige achtertuin op het zuiden, aangelegd 2025 * Kunststof kozijnen en rolluiken * 9 zonnepanelen en airco aanwezig * 3 slaapkamers * Praktische bergzolder Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte, uitgevoerd met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde heeft u een vrij en groen uitzicht, terwijl de achterzijde een mooi zicht biedt op de tuin. De ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige laminaat vloer en strak gestukadoorde wanden met een fijnkorrelige "Spachelputz" met en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere leefplekken. De aanwezige airco zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De dichte keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ( 2024) afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een gezellige eetbar aanwezig en beschikt de keuken over extra bergruimte in de trapkast. Vanuit de keuken bereikt u de serre/tuinkamer. Deze aluminium serre is voorzien van ingebouwde verlichting en kan volledig worden afgesloten met glazen panelen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van een fijne extra leefruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vlizotrap naar de zolder en een airco. Eén van de kamers is momenteel ingericht met aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, badkamermeubel, hangcloset en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Deze ruimte beschikt over stahoogte en een dakraam, en is ideaal voor extra opslag. CV ketel HR- Remeha 2024 Buitenruimte en garage: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, beide onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met moderne bestrating, kunstgras en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin vindt u een overkapping en de stenen garage. De garage is voorzien van elektra en is zowel vanuit de tuin als vanaf de straatzijde bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur. ( bj 2025) Langenhof 25 combineert comfortabel wonen, een centrale ligging en praktische extra’s, een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak en sfeer in het hart van Oosterhout.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.