Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Made makelaardij o.z.

Nieuwe Bouwlingstraat 93

4901KH Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 4.507

Fotoalbum

Nieuwe Bouwlingstraat 93 Oosterhout
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ALGEMEEN: Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie. Het appartement is gesitueerd op een prettige en centrale woonlocatie in Oosterhout. Diverse winkelvoorzieningen, supermarkten, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse gemak optimaal is. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een lichte woonkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Dankzij de lift is het appartement goed toegankelijk voor jong en oud en geschikt voor comfortabel wonen op een fijne locatie. De VVE servicekosten bedragen momenteel € 150,- per maand. INDELING: APPARTEMENT OP DE 2E ETAGE: Entree/hal met meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar) en toegang tot het separate toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met spackwerk. Een fijne leefruimte met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De semi-open keuken(2016) is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vrieskast(2024). Twee slaapkamers van goed formaat, geschikt als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig uitgevoerd en in 2022 vernieuwd, met een moderne inloopdouche en badmeubel. Een separate wasruimte met opstelling van de cv-combiketel (2005) en ruimte voor de wasapparatuur. BERGING: Eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.