Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Made makelaardij o.z.

Nieuwe Bouwlingstraat 93

4901KH Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.507

Fotogalerij

Nieuwe Bouwlingstraat 93 Oosterhout
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMEEN: Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie. Het appartement is gesitueerd op een prettige en centrale woonlocatie in Oosterhout. Diverse winkelvoorzieningen, supermarkten, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse gemak optimaal is. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een lichte woonkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Dankzij de lift is het appartement goed toegankelijk voor jong en oud en geschikt voor comfortabel wonen op een fijne locatie. De VVE servicekosten bedragen momenteel € 150,- per maand. INDELING: APPARTEMENT OP DE 2E ETAGE: Entree/hal met meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar) en toegang tot het separate toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met spackwerk. Een fijne leefruimte met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De semi-open keuken(2016) is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vrieskast(2024). Twee slaapkamers van goed formaat, geschikt als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig uitgevoerd en in 2022 vernieuwd, met een moderne inloopdouche en badmeubel. Een separate wasruimte met opstelling van de cv-combiketel (2005) en ruimte voor de wasapparatuur. BERGING: Eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.