Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Pallieterplein 103

4906EZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.975

Fotoalbum

Pallieterplein 103 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze prachtige, goed onderhouden en moderne eengezinswoning in Oosterhout die te koop staat. Deze woning uit 1998, gelegen aan het Pallieterplein, biedt een woonoppervlakte van 123m² met een perceel van 151 m² In een kindvriendelijke, rustige woonwijk met een ruime keuze aan voorzieningen zoals uitbouw beneden, luxe afwerking van de keuken, aanwezigheid van een tweede badkamer, 10 zonnepanelen, airconditioning en rolluiken, maakt dit huis ideaal voor een groot gezin of jong stel. Het Pallieterplein ligt in Oosterhout, op een rustige locatie in een residentiële buurt. De buurt kenmerkt zich door de aanwezigheid van verschillende speeltuinen en scholen in de omgeving, een ideale setting voor gezinnen met kinderen waaronder een speel locatie voor de deur. Wat betreft vervoer zijn er in de nabijheid verschillende bushaltes die regelmatige verbindingen met het stadscentrum en andere delen van Oosterhout aanbieden. In de wijk nabij zijn diverse (basis)scholen aanwezig en is een supermarkt op korte afstand bereikbaar. Het pand heeft een energieklasse A, waardoor het zeer energiezuinig is. Het huis is goed onderhouden, zowel binnen als buiten, en voorzien van centrale verwarming. Strakke afwerkingen en modern comfort zorgen voor een huis waar het heerlijk wonen is. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde. De keuken is in luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur met wijnklimaatkast en 3 in 1 quooker kraan. Alle ruimtes zijn licht en luchtig, wat bijdraagt aan het moderne, open gevoel van de woning en dankzij de sfeervolle gashaard en dubbele openslaande tuindeuren betrek je de tuin gemakkelijk bij de woning. Eerste verdieping: De verdiepingen van de woning bieden voldoende ruimte met meerdere slaapkamers. Het pand beschikt ook over een tweede badkamer op de tweede verdieping en is hierdoor ideaal voor een groeiend gezin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en allen voorzien van een riante oppervlakte. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, designradiator en zwevend closet. Tevens zijn beide verdiepingen voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en belegd met een laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en via de overloop is de 4e slaapkamer te bereiken eveneens als de tweede badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. In de badkamer is overigens de CV ketel gesitueerd. Op de overloop is er voldoende ruimte aanwezig voor de wasmachine en of droger en beschikt de woning over diverse bergruimte achter de knieschotten aan beide kanten van de woning gelegen. De vierde slaapkamer is tevens te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of andere functie en hier is een kunststof dakraam aanwezig dat zorgt voor voldoende daglicht. Buitenruimte en tuin: Deze woning heeft een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten met achterom en beschikt over een overkapping waar je heerlijk kan ontspannen, hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging om uw spullen in op te bergen. **Bijzonderheden & Extra Informatie** - Ligging tuin: zuidwest - Locatie woning: op rustige weg, in woonwijk - Energielabel: A - Uitbouw beneden - Luxe afwerking keuken - Tweede badkamer - 10 zonnepanelen - Airconditioning - Rolluiken

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4906

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.