Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Pallieterplein 103

4906EZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.975

Fotogalerij

Pallieterplein 103 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige, goed onderhouden en moderne eengezinswoning in Oosterhout die te koop staat. Deze woning uit 1998, gelegen aan het Pallieterplein, biedt een woonoppervlakte van 123m² met een perceel van 151 m² In een kindvriendelijke, rustige woonwijk met een ruime keuze aan voorzieningen zoals uitbouw beneden, luxe afwerking van de keuken, aanwezigheid van een tweede badkamer, 10 zonnepanelen, airconditioning en rolluiken, maakt dit huis ideaal voor een groot gezin of jong stel. Het Pallieterplein ligt in Oosterhout, op een rustige locatie in een residentiële buurt. De buurt kenmerkt zich door de aanwezigheid van verschillende speeltuinen en scholen in de omgeving, een ideale setting voor gezinnen met kinderen waaronder een speel locatie voor de deur. Wat betreft vervoer zijn er in de nabijheid verschillende bushaltes die regelmatige verbindingen met het stadscentrum en andere delen van Oosterhout aanbieden. In de wijk nabij zijn diverse (basis)scholen aanwezig en is een supermarkt op korte afstand bereikbaar. Het pand heeft een energieklasse A, waardoor het zeer energiezuinig is. Het huis is goed onderhouden, zowel binnen als buiten, en voorzien van centrale verwarming. Strakke afwerkingen en modern comfort zorgen voor een huis waar het heerlijk wonen is. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde. De keuken is in luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur met wijnklimaatkast en 3 in 1 quooker kraan. Alle ruimtes zijn licht en luchtig, wat bijdraagt aan het moderne, open gevoel van de woning en dankzij de sfeervolle gashaard en dubbele openslaande tuindeuren betrek je de tuin gemakkelijk bij de woning. Eerste verdieping: De verdiepingen van de woning bieden voldoende ruimte met meerdere slaapkamers. Het pand beschikt ook over een tweede badkamer op de tweede verdieping en is hierdoor ideaal voor een groeiend gezin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en allen voorzien van een riante oppervlakte. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, designradiator en zwevend closet. Tevens zijn beide verdiepingen voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en belegd met een laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en via de overloop is de 4e slaapkamer te bereiken eveneens als de tweede badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. In de badkamer is overigens de CV ketel gesitueerd. Op de overloop is er voldoende ruimte aanwezig voor de wasmachine en of droger en beschikt de woning over diverse bergruimte achter de knieschotten aan beide kanten van de woning gelegen. De vierde slaapkamer is tevens te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of andere functie en hier is een kunststof dakraam aanwezig dat zorgt voor voldoende daglicht. Buitenruimte en tuin: Deze woning heeft een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten met achterom en beschikt over een overkapping waar je heerlijk kan ontspannen, hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging om uw spullen in op te bergen. **Bijzonderheden & Extra Informatie** - Ligging tuin: zuidwest - Locatie woning: op rustige weg, in woonwijk - Energielabel: A - Uitbouw beneden - Luxe afwerking keuken - Tweede badkamer - 10 zonnepanelen - Airconditioning - Rolluiken

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4906

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.