Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Pieter Stastokstraat 187

4906GD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.658

Fotoalbum

Pieter Stastokstraat 187 Oosterhout
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde wijk "Vrachelen II" aan de voorzijde met vrij uitzicht op het Markkanaal gelegen, ruim opgezette eengezinswoning 'type middenwoning' voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers, een houten berging en een fraai aangelegde onderhoudsarme (ca. 12m) diepe achtertuin met achterom. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een 10-tal zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, deels licht betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje, meterkast (aardlek-beveiligd), tuingerichte living (ca. 42m²) voorzien van fraaie houten vloer (Frans eiken), praktische trapkast, loopdeur naar de achtertuin en een aan de voorzijde van de woning gesitueerde half-open keuken voorzien van strakke, complete en lichte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, hete-luchtoven en een Quooker. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en enkele plantvakken en is gelegen op het noord-westen. In de tuin is er ook een houten tuinberging voorzien van elektra aanwezig. De tuin is ook door middel van een achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, voor(ouder)slaapkamer (ca. 5.16x3.01m) voorzien van een vaste kastenwand, een laminaatvloer en een prachtig vrij uitzicht op het kanaal aan de voorzijde, achterslaapkamer (ca. 3.11x2.49m) voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel in een wandmeubel, 2e toilet en ligbad met douche. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer, voorslaapkamer (ca. 4.08x2.96m) voorzien van laminaatvloer, achterslaapkamer (ca. 2.96x2.83m) voorzien van laminaatvloer. Praktische geheel betegelde wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Royale berging/cv-ruimte (ca. 3.04x2.09m) voorzien van opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit) en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Maar liefst 4 slaapkamers. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - Basisschool 'de Meander' op loopafstand. - Supermarkt en gezondheidscentrum zijn op loopafstand. - Maasroute (A59) vlot bereikbaar. - In de achtertuin bevindt zich een buitenkraantje. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
437 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4906

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.