Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Pieter Stastokstraat 187

4906GD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.658

Fotogalerij

Pieter Stastokstraat 187 Oosterhout
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde wijk "Vrachelen II" aan de voorzijde met vrij uitzicht op het Markkanaal gelegen, ruim opgezette eengezinswoning 'type middenwoning' voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers, een houten berging en een fraai aangelegde onderhoudsarme (ca. 12m) diepe achtertuin met achterom. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een 10-tal zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, deels licht betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje, meterkast (aardlek-beveiligd), tuingerichte living (ca. 42m²) voorzien van fraaie houten vloer (Frans eiken), praktische trapkast, loopdeur naar de achtertuin en een aan de voorzijde van de woning gesitueerde half-open keuken voorzien van strakke, complete en lichte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, hete-luchtoven en een Quooker. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en enkele plantvakken en is gelegen op het noord-westen. In de tuin is er ook een houten tuinberging voorzien van elektra aanwezig. De tuin is ook door middel van een achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, voor(ouder)slaapkamer (ca. 5.16x3.01m) voorzien van een vaste kastenwand, een laminaatvloer en een prachtig vrij uitzicht op het kanaal aan de voorzijde, achterslaapkamer (ca. 3.11x2.49m) voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel in een wandmeubel, 2e toilet en ligbad met douche. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer, voorslaapkamer (ca. 4.08x2.96m) voorzien van laminaatvloer, achterslaapkamer (ca. 2.96x2.83m) voorzien van laminaatvloer. Praktische geheel betegelde wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Royale berging/cv-ruimte (ca. 3.04x2.09m) voorzien van opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit) en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Maar liefst 4 slaapkamers. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - Basisschool 'de Meander' op loopafstand. - Supermarkt en gezondheidscentrum zijn op loopafstand. - Maasroute (A59) vlot bereikbaar. - In de achtertuin bevindt zich een buitenkraantje. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4906

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.