Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Pottebakkerstraat 25

4905AH Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.969

Fotoalbum

Pottebakkerstraat 25 Oosterhout
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het centrum van Oosterhout ligt deze vrijstaande eengezinswoning op Pottebakkerstraat 25. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een vrijstaande garage, een aparte stenen berging en een zuid-oosten georiënteerde achtertuin met zonnescherm. De voorzijde is gelegen aan een groenstrook en een modern aangelegde straat met parkeervakken. Parkeren is mogelijk via een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. De woning is voorzien van een half-open keuken, een woonkamer van ca. 39 m² met eiken houten vloer, een praktische trapkast en een hal op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt men drie slaapkamers, een badkamer met dubbel toilet en wasruimte. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een dakterras/balkon. De tweede verdieping bevat een ruime zolder met dakraam en HR combiketel van Intergas (2024). De woning is sinds 2023 geschilderd en heeft veel rolluiken. De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap en is onderhevig aan de ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule. De koopovereenkomst is gebaseerd op het NVM-model met een waarborgsom van 10% van de koopsom. De omschrijving is informatief en geen rechtsverplichting. De tuin is bereikbaar via afsluitbare poorten en de woning staat op loopafstand van het centrum.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
361 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026
Verkaufsdatum
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4905

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.