Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Pottebakkerstraat 25

4905AH Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.969

Fotogalerij

Pottebakkerstraat 25 Oosterhout
Foto 84
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Oosterhout ligt deze vrijstaande eengezinswoning op Pottebakkerstraat 25. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een vrijstaande garage, een aparte stenen berging en een zuid-oosten georiënteerde achtertuin met zonnescherm. De voorzijde is gelegen aan een groenstrook en een modern aangelegde straat met parkeervakken. Parkeren is mogelijk via een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. De woning is voorzien van een half-open keuken, een woonkamer van ca. 39 m² met eiken houten vloer, een praktische trapkast en een hal op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt men drie slaapkamers, een badkamer met dubbel toilet en wasruimte. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een dakterras/balkon. De tweede verdieping bevat een ruime zolder met dakraam en HR combiketel van Intergas (2024). De woning is sinds 2023 geschilderd en heeft veel rolluiken. De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap en is onderhevig aan de ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule. De koopovereenkomst is gebaseerd op het NVM-model met een waarborgsom van 10% van de koopsom. De omschrijving is informatief en geen rechtsverplichting. De tuin is bereikbaar via afsluitbare poorten en de woning staat op loopafstand van het centrum.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
361 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026
Verkoopdatum
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4905

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.