Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Prof. Rommehoek 20

4908CD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 3.495

Fotoalbum

Beschreibung

Vrijstaand geschakeld herenhuis met garage en zonnige tuin – ruimte, rust en volop mogelijkheden Stel je voor: thuiskomen in een rustige, groene straat waar kinderen nog veilig op straat spelen, waar het uitzicht vrij is en de tuin baadt in het avondzonnetje. Dit vrijstaand geschakelde herenhuis combineert ruimte, comfort en een ideale ligging – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én een woning met potentie. Warm welkom met licht en uitzicht Je komt binnen in een royale hal, met direct toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. De grote ramen aan de voorzijde geven vrij uitzicht op het groen in de straat, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over de beschutte achtertuin. Een sfeervolle open haard vormt het warme hart van de woonkamer – dé plek voor lange avonden met familie of vrienden. Aan de achterzijde leidt de woonkamer naar de keuken, die in directe verbinding staat met de bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage: perfect als parkeerplek, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Zonnige tuin op het westen De tuin is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon – ideaal voor een barbecue, een goed boek of gewoon even ontspannen na een drukke dag. De tuin is overzichtelijk en biedt veel privacy. Kinderen kunnen hier ongestoord spelen, terwijl jij geniet van het groen en de rust. Vier ruime slaapkamers, badkamer en zolder met mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en maken van elke kamer een prettige plek om te slapen, werken of studeren. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel. Er is daarnaast een apart toilet op de overloop – ideaal voor drukke ochtenden. De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel, maar ook volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren – of het nu gaat om een vijfde slaapkamer, een rustige werkplek of een fijne speelruimte. Een fijne buurt om thuis te komen Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Je woont hier in een rustige, groene wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Speeltuinen, waterpartijen en wandelpaden liggen op korte afstand. De buurt is ruim opgezet en heeft een vriendelijk karakter. Scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn dichtbij, en toch ervaar je hier elke dag de rust van een autoluwe omgeving. Klaar voor de volgende stap Deze woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en beschikt over een energielabel B. Hoewel het interieur wellicht wat gedateerd is, biedt het volop mogelijkheden om er een eigentijds en modern gezinshuis van te maken. De basis is uitstekend: veel ruimte, fijne lichtinval, een zonnige tuin en een garage. Of je nu houdt van strak en modern of warm en klassiek – hier heb je de vrijheid om jouw woonwensen tot leven te brengen. Samengevat: Vrijstaand geschakeld herenhuis met garage Zonnige tuin op het westen Vier ruime slaapkamers Sfeervolle woonkamer met open haard Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel Apart toilet op de verdieping Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden Inpandige garage en bijkeuken Energielabel B Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen Zien is geloven Ben jij op zoek naar een huis dat je écht je eigen kunt maken? Een plek waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen? Dan is dit herenhuis zeker een bezoek waard. Maak vandaag nog een afspraak – en ontdek zelf het wooncomfort van deze fijne woning.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
712 m³
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4908

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.